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廣州醞釀樓市取消限購限價



  對於明年取消限購,黃韜認為"可能性不大"。"要取消限購,就應該有其他相應的補充舉措,比如長效機制的建立、房產稅的實施、土地財政的變化,這都是使市場穩定的因素。"黃韜說,如果不增加其他的政策措施,取消限購會導致樓市的全面反彈和暴漲。

  中國城市最新分級出爐: 沈陽躋身新一線城市



內容來自sina新聞

  2胎貸款利率多少免費諮詢試算新型城鎮化記住鄉愁揮手無人區 房地產讓城市更繁榮

  受"單獨"二胎政策影響 改善型住宅受熱捧

  遼寧省將試點推行"以房養老"服務

  沈陽剛需旺盛 上周商品房成交面積環比漲 1.59%

  廣州(樓盤)市國土房管局局長李俊夫24日說,明年廣州將探索逐步取消限價、限購等行政幹預措施。

  業內人士表示,取消限價、限售、限簽是讓樓市回歸市場的良性舉措,但限購政策作為樓市調控的有效手段,在房產稅等長效機制沒有建立的情況下,明年很難取消。

  "限價不可能永遠限下去,永遠限下去就會讓市場數據更加不真實,這對真實市場判斷會更加不利。"廣州中原地產項目部總經理黃韜告訴《第一財經日報》。

  以廣州中心城區2萬元/平方米以上的房子為例,實行嚴格限制網簽的措施後,部分開發商為瞭規避"政府指導價"而使樓盤獲得預售證,就把原本一份的住宅合同分為毛坯房與裝修兩部分合同,采用"雙合同"賣樓,從而把超出指導價格的部分房價轉移到裝修費用上,而實際價格早已背離瞭統計的數據。

  上周樓市很疲憊 周冠軍銷量下降一半回剛過百套

  廣州市人大常委會城建環資工委認為,在目前調控政策之外,應更多地從房地產保有、流通等環節嘗試新的調控政策。李俊夫也認為,在房地產調控中行政幹預過多、過剛性,與發揮市場決定性作用的要求不完全適應。

  合富置業首席市場分析師龍斌也認為,從實際進程來看,短期要取消限購比較難。"這幾年都是過渡期,各家銀行二胎房貸年息隻能維持原來的局面,因為新的沒建立起來,舊的就沒辦法退出。

  精彩推薦:





  關註沈陽房價動態: 克而瑞沈陽房價12月刊

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-26/07582553491.shtml

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新客運站坐落南莊湖湧站

  相對城區,該位置比較偏遠,旁邊的紫南路公交車站有4條公交線路。其中143、149可到東方廣場,219到南海官窯,225到獅山小塘,整體而言公交 配套不多。村民李婆婆直言,該位置建設汽車站,附近村民相對方便,但從南海、禪城過來車站可能要坐1個小時的公交車。她表示,等地鐵開通後,該車站才能真 正發揮作用。



內容來自sina新聞

  黃陸潮亦表示,隨著社會經濟的快速發展,佛山市鴻運汽車客運站已不能適應城市發展的需要。早在十多年前,佛汽集團已在魁奇路與汾江南路交界處購置土地, 籌劃城南汽車站的建設。由於交地遲、審批時間長、建設規劃和建設方案多次變更等原因,項目進展緩慢。黃陸潮建議市交通運輸局加強與相關部門的溝通和協調, 加快該項目的建設進度,爭取該站早日建成投入使用。另一方面,佛山市新汽車客運站已列入佛山市交通發展規劃多年,但由於項目選址和建設用地問題,該項目一 直停留於規劃階段。

  記者昨日下午看到,該站與新福港地產項目毗鄰,四周被圍蔽,但未見動工痕跡。周邊主要是新建的樓盤和商業大樓,配套和設施都比較成熟。除與廣佛地鐵接駁外,還有多路線公交車經過。

  談到客運站搬遷進展緩慢的原因,高榮堂坦言主要問題是城市整體規劃方案的多番調整。按照去年通過的佛山城市整體規劃,位於城南片區的城南客運站將比現在更加靠近中心城區,城南客運站將難以承擔城市長途客運的需求,所以城南客運站將會定位為中短途的省內城際交通樞紐。

 建議:加快市鴻運汽車站搬遷

  陳奕等12名市人大代表在議案中提到,位於汾江中路的市鴻運汽車客運站建於上世紀九十年代初期,當時年旅客進出發送量約105萬人/次,如今已增長至約 500萬人/次。且客運站因設施陳舊、空間狹窄,交通運輸組織和管理受到嚴重制約,極大阻礙瞭禪城北部片區的交通出行,影響瞭佛山城市的整體形象。

 調查:兩站場建設均未見進展

  在建的城南客運站位於魁奇路和汾江路交界,汾江南 路西側、魁奇路北側,即廣佛地鐵魁奇路站的西北角。根據2009年的土地拍賣公告,新汽車站規劃為配套軌道交通的復合式交通樞紐站,將建成總建築面積達 36萬平方米的集商業、居住、客運、公交樞紐於一體的綜合性大型建築。

鴻運汽車站搬遷工作將與地鐵2號線同時完成

  選址南莊的新佛山汽車客運站位於紫洞路和季華一路交界的南側,靠近佛山地鐵2號線湖湧站,被定位為佛山長途汽車客運站。記者昨日走訪發現,新客運站尚未動工,大致有瞭土地規劃,但仍未露出雛形,周邊被陶瓷廠、村莊、河湧包圍。

  在剛剛結束的市兩會上,有人大代表提交議案,建議加快佛山市鴻運汽車客運站搬遷建設。在昨日市交通運輸局舉行的黨的群眾路線教育實踐活動座談會上,佛汽集團副總經理黃陸潮亦提到關於汽車客運站站場建設的問題,建議加快推進城南汽車站項目和佛山市新汽車客運站項目建設。

  回應:新客運站隨地鐵2號線建成

  對此,市交通運輸局局長高榮堂透露,制約鴻運汽車客運站搬遷的原因是佛山城市整體規劃的調整,隨著地鐵2號線的動工,新客運站的建設亦隨之啟動,而其選址最終確定在南莊紫洞路和季華一路交界的南側,靠近佛山地鐵2號線湖湧站。

  高榮堂透露,考慮到今年地鐵2號線要動工,南莊亦會成為西部新城的中心,在中心城區1小時范圍圈內,國土規劃部門就把新客運站調整到南莊;同時,新佛山 汽車客運站將會結合地鐵2號線的建設實現公交、長途客運站、地鐵站一體化設計,形成一個綜合的交通樞紐,實現各種交通方式的短距離換乘,並可與地鐵上蓋及 周邊建築進行物業綜合開發,實現土地價值最優化最大化。

  "可以這樣說,地鐵2號線開通建成的同時,新客運站亦可完成搬遷建設運營。"高榮堂坦言。

大直法拍撤回





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-27/09103951489.shtml

台南房屋二胎

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  推動房產稅改革

  中國人口眾多,尤其是農村人口總量大,區域與城市發展不平衡,一線城市與其他城市經濟發展水平差異較大,這樣,在相當一段長的時期內,中國城鎮化的特征必然是"非均衡"的。有人會說,政府可以通過制定規劃引導農村人口相對均衡地流向各個城市,這在市場經濟條件下是難以實現的。在市場經濟條件下,決定農村人口流向的主要是就業機會、發展機會,而不是政府規劃,政府規劃隻能起一個輔助作用。按照城市發展"滾雪球"規律,一個城市人口越多,消費需求就越旺盛,賺錢和就業機會也就越大,流入的人口會越來越多;而流入的人口越多,消費需求又更加旺盛,其結果是就業機會和發展機會更多,如此反復。西方發達國傢城鎮化歷史基本都存在"滾雪球"規律,中國也不例外。從目前城鎮化進程看,"滾雪球"規律同樣起到支配作用,這就是北京(樓盤)、上海(樓盤)、深圳(樓盤)等城市進入人口越來越多的原因。

  中國非均衡城鎮化必然帶來兩種結果,一是大量人口湧入城市,增加住房消費性需求;二是流入城市的人口會非均衡地進入東部一線城市,如北京、上海、廣州(樓盤)、深圳等,一線城市住房供給壓力會越來越大。從西方國傢城鎮化的歷史中也可以看到這兩個事實。政府應對此有超前認識,盡快采取措施推動房產稅改革應對非均衡式城鎮化。

  為增加保障房提供財源

內容來自sina新聞

  現在的問題在於,在城鎮化水平、住房消費性需求大幅提高的情況下,一線城市大規模供給社會保障性住房的資金壓力會越來越大,大規模提供社會性住房的政府資金來自哪裡?毫無疑問,房產稅能為政府大規模供給社會保障性住房提供足夠的財源,且房產稅中的相當一部分應該用於社會保障房建設中。

  城鎮化水平非均衡式提高,一線城市住房消費性需求會呈幾何級數增長,但多數進入一線城市的農民傢庭無力在市場上購房,這就需要政府大幅提高社會保障性供給水平。有觀點認為政府搞社會保障性住房不妥,我要說的是,在經濟發展達到一定水平的現代國傢,均為中低收入者提供社會保障性住房,美國、英國等西方發達國傢不用說,馬來西亞、新加坡等早就實行"居者有其屋"計劃,為中低收入者提供社會性保障住房。

房產稅是應對非均衡式城鎮化的利器

  盡管關於中國樓市是否存在泡沫,關於房產稅改革對抑制房價過快上漲是否有效仍然存在爭議和分歧,但推動實質性房產稅改革是當前緊迫性任務,尤其是一線城市應加快實質性房產稅改革步伐,因為推動房產稅實質性改革至少可以增加地方政府財力,使地方政府有足夠的財力為中低收入者提供社會保障性住房。有觀點指出房產稅調整的違法性問題。其實,按照現行法律管理體制,國務院頒佈的條例均具有法律剛性。同理,按現行稅收管理體制和相關法律,國務院有權制定涉稅條例,且涉稅條例與經過人大通過的涉稅法律同樣具有法律剛性。中國現行稅種征收的法律依據大多數都是國務院制定的條例,中國的核心稅種增值稅目前也是依據國務院頒佈的條例執行的。在稅收管理體制和法律制定權不進行基本調整的情況下,國務院有權制定和修改房產稅條例。此外,對房產稅作用的認識,我們不僅僅要看到其在調控樓市中的作用,還應看到它在緩解居民收入差距和提供社會保障房建設資金來源改善民生的作用。

  中國城鎮化

  是緊迫性任務

  日前,國務院批準發展改革委《關於2013年深化經濟體制改革重點工作的意見》(以下簡稱《意見》)。內容涵蓋行政、財稅、金融等七大改革重點。發改委有關負責人表示,今年將擴大個人住房房產稅改革試點范圍。筆者認為,推動房產稅改革,不僅可以籌集足額的稅款建設保障房,還可以縮小居民收入差距,而且是應對中國城鎮化"非均衡"性的對策。

  必然"非均衡"

  房產稅能

  所謂非均衡式城鎮化是指這樣一種現象,在一個國傢各個城市發展水平存在差異的情況下,農村人口不會均勻地、以相同規模流向各個城市,而是會不均衡地流向各個城市,多數會流向經濟發展水平較高的城市,因為這類城市就業機會、發展機會較多,同時其公共商品和勞務供給水平較高,而且,一國各個城市經濟發展水平差異越大,這種非均衡的程度就越厲害。

  如果采取穩健性途徑推動房產稅實質性改革,政府可以長期獲取穩定收入來源供給社會保障住房。當然,推動房產稅實質性改革,房地產市場會受到一定影響,經濟總量和就業會受到一定影響,但大規模建設社會保障性住房同樣可以吸納大量勞動力,同樣增加經濟總量、拉動與房地產業相關產業的發展。

  現有樓市調控措施帶有明顯的"管制"、"行政"色彩,不符合市場經濟發展規律。限購令、限貸令屬於行政手段,屬於計劃經濟手段。現在中國香港和臺灣都主要依靠稅收手段調控樓市,如香港通過加征印花稅調控樓市,臺灣也通過差別化稅制調控樓市。

  房產稅能夠增加投機者囤房成本,在房產稅實行累進稅率且稅負達到一定水平的情況下,房產稅能有效抑制樓市投機行為。未來中國內地樓市調控手段應由直接幹預轉為間接調控,應轉向真正的間接影響,即推動房產稅改革,且可以參照中國臺灣的做法,實行差別化稅制,對房價漲得厲害的一線城市先推行房產稅改革,且依據房價漲跌情況調整稅率

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-27/07522231283.shtml

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  >>點擊報名:9月7日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  中原地產數據顯示,上半年十大標桿房企權益購地總金額已經達到1019.5億元,而2012年全年的總金額不過為1558.1億元。張大偉認為,在上半年業績表現良好的背景下,標桿房企拿地勢頭迅重劃區房價猛,預計後期仍會積極儲備優質地塊。

銀行二胎 銀行二胎房屋  正是出於對政策穩定以及房價上漲的預期,今年以來,開發商在經營上已明顯"激進",這一點從一二線城市不斷高企的土地價格以及房企拿地的積極性上可見一斑。

  近期,二級市場再融資已有放開跡象。從不少房企推出的再融資方案來看,融資標的不僅涉及符合政策的舊城改造,也包括含有保障房項目的普通商品房開發。顯然,再融資開閘將令房企重回股權融資渠道,有利於降低企業的負債率和財務成本。從目前已披露的中報情況看,在扣除預收賬款後,房企的凈負債率為46.81%,較年初下降0.92個百分點。

內容來自sina新聞



  "開發商積極拿地,表明對後市預期看好,特別是一二線城市熱門地塊受到追捧,說明開發商看好這些城市的樓市發展。"一位房地產資深人士表示,今年大型開發商都在積極擴充土地儲備,這種較為"激進"的行為一方面是由於過去幾年土地供給有限,一方面也出於對政策環境的判斷,不會再出現強硬政策導致樓市出現"斷崖式"下跌。與此同時,資金層面壓力緩解也為開發商擴張充實瞭底氣。

  預收賬款則從另一個角度反映出房企業績釋放的能力。從上半年房企情況看,預收賬款仍保持穩定的增速。39傢房企共實現預收賬款2994.2億元,同比增長25.16%。其中,有16傢的增幅在50%以上。由於可售量增加,萬科上半年預收賬款已經達到1594.02億元,同比增長21.66%。

  市場人士認為,正是由於樓市回暖、銷售順暢且政策調控風向有所緩和的預期,令房企的經營策略已經從"現金為王"向"土地為王"轉變。同時,各大房企均加快瞭項目的周轉速度,結算周期正在大幅縮減。這就意味著,自去年開始回暖的銷售有望在今年陸續進入結算期,房企在下半年還將迎來結算高峰。

房企經營策略轉變 土地為王取代現金為王

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  就地方調控政策"底線"問題,朱中一進一步分析,若涉及到風險的事項還要明確該如何防范。朱中一舉例稱,"比如在市場下行時,如何加強對商品房預售資金的監管,如何防止棄房斷供;市場回暖時,如何防止房價上漲的蔓延等。"

  今年以來,樓市出現瞭"掉頭向下"的趨勢。上半年,全國房地產開發投資增速下降,商品房和住宅的新開工面積、銷售面積與銷售額也出現瞭負增長。與此同時,從國傢統計局公佈的7月70個大中城市房價數據來看,北上廣深也首次加入瞭新房二手房價格全部環比下跌的隊伍。

  朱中一強調,樓市調整是一種正常的情況,"我們要正視一種新的常態,那就是房地產增速將來肯定會逐步放慢。"

  對此,朱中一認為,北上廣深四大一線城市有其特殊性,目前還不應該放開限購,"一線城市社會公共資源多,大傢紛紛向北上廣深湧進,而現在國傢對特大城市還有規模控制問題。"

  對於限購松綁政策的作用,一線城市該不該松綁等問題,中新網房產頻道特邀請中國房地產業協會名譽副會長朱中一做客視頻訪談,同廣大網友一起,解讀本輪2010年以來的樓市調控政策。

  此番樓市調整,與宏觀經濟增速放緩、不少城市明顯供大於求、利率市場化後貸款難度加大、政策引導下購房者預期生變等有關,但主要是市場本身的調整結果。

  朱中一認為,房地產市場與宏觀經濟密切相關,其調整受宏觀經濟影響較大。"今年以來,國民經濟三期疊加,也就是經濟增速的換擋期、結構調整的陣痛期、前期刺激政策的消化期,相對應我國的房地產市場也進入瞭增速的趨緩期、結構的調整期和政策的完善期。"

  評價:2010年以來的調控遏制瞭投機性需求

  朱中一肯定瞭本輪調控的作用,他表示,限購、限價等行政性措施在短期內對遏制房價過快上漲有作用,居民的購房需求逐漸趨於理性,自住性需求成為市場主體;另外,保障性安居工程力度的加大,有力地緩解瞭低收入和中等偏下收入傢庭的住房困難,推動瞭住房供應結構向"政府保基本、市場滿足多層次需求"的轉變,"雙軌制"的住房體系已初步建立。

  在此背景下,今年以來,房地產市場進入調整期,在"分類調控"思想指導下,地方樓市政策頻頻微調,在限購松綁、貸款優惠、落戶條件等諸多方面開始發力。據中新網房產頻道統計,目前限購松綁的城市已達37個城市,僅剩北京、上海、廣州、深圳在內的一線城市以及南京、三亞、珠海、蘭州、長春等城市尚未松綁限購,松綁建融新北雙溪建融限購城市已達8成。

  "另一方面,部分地方過度依賴房地產和土地財政,也進一步造成瞭開發量過大。"在朱中一看來,此次樓市調整,或許將促使一些城市對房地產和土地財政的過度"依賴癥"走向盡頭。

  中原地產首席分析師張大偉也表示,年內還將有多個城市會出臺不同力度的松綁限購政策,除一線城市外,都將在年內取消限購政策。

  除此之外,朱中一指出,2013年市場中的一些非理性因素,諸如去年年初房產轉讓交20%個稅問題引發的恐慌性交易等,既造成瞭不少地方房地產指標的過快上漲,也導致瞭不少消費者的超前消費,自然也造成瞭今年一些指標的增幅下降或更多指標的同比下降,也促使商品房待售量進一步增加。

專傢不主張一線城市放松限購 限價令可以松綁

 專傢:取消限購對樓市影響不大

  觀點:地方過度依賴土地財政加速樓市下行

內容來自sina新聞

  對於取消限購的作用,朱中一談到,"對活躍房地產市場有一定的作用,特別是對有支付能力但原先不具備資格的人提供瞭機會,所以個別城市在一段時間內交易量有明顯增加,但是我認為沒有必要誇大它的作用。"他同時指出,限購從某種意義上來講,它隻是解決瞭一小部分,有支付能力的人問題,沒有更多解決老百姓的購房能力問題。

  另外,原住建部政策研究中心副主任王玨林在接受中新網房產頻道專訪時也表示,"限貸"目前在房地產市場的影響力遠遠大於限購。"真正對房地產影響最大的,是資金渠道。銀行房貸政策寬松些,市場就猛一點,銀行貸款停瞭,市場就基本停瞭。"

  預測:不主張一線城市放松限購 限價令可以松綁

  中國房地產協會秘書長顧雲昌在接受中新網房產頻道采訪時表示,對於現在來說,市場形勢已經發生瞭質變,已經由過去的"控房價"變為現在的"去庫存",地方也根據自身情況適當放寬限購政策,而限購總有一天會全部取消。

  與二三線城市紛紛松綁限購政策不同的是,一線城市始終堅守限購政策的紅線。

  中新網9月2日電(房產頻道 陸肖肖) 自6月份呼和浩特明文放開樓市限購以來,由46個城市組成的"限購大軍"已迅速瓦解。據統計,僅8月前25天便有哈爾濱、昆明、鄭州、太原等近20個城市松綁限購,其中明文取消或部分取消者達14個。目前,僅剩北京、上海、廣州、深圳在內的一線城市以及南京、三亞、珠海、蘭州、長春等城市尚未松綁限購。

  從2010年初的"國十一條"到2013年的"國五條",中國樓市在房價大幅上漲的同時也迎來瞭一系列的"史上玉山二胎房貸缺錢急用哪裡借錢最嚴"調控政策。

  與對一線城市的限購松綁持否定態度不同,對於一線城市高端樓盤限價問題,朱中一表示,北京、上海等都可以放松。朱中一認為,高端樓盤價格還是應回歸市場,"前兩年國傢把穩定房價目標卡得太死瞭,商品房價格是由供需雙方協商決定的,如果房地產商也提出8萬塊,購房者認可就會買,不認可就不買,如果大傢都不買,可能就會降到6萬,這是市場的行為。"

  另一方面,在朱中一看來,按照十八屆三中全會的部署,加快推進促進市場持續健康發展的長效機制也十分重要。朱中一列舉稱,如進一步完善市場配置和政府保障相結合的住房制度,建立不動產登記制度,實現全國住房信息聯網;積極穩妥地推進與房地產有關的財稅、金融、土地等制度改革;依法規范市場秩序,健全法律法規體系,加大市場監管力度;推進建築工業化和住宅產業化等。(中新網房產頻道)

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-02/07584419801.shtml
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建築農民工月均收入不足3000元 過萬隻是傳說

  其實,建築工人作為勤奮、辛勞的社會一族,如果真能拿到高薪,過上城裡人甚至白領們那樣的生活,這應該是社會之幸。因為它不僅是市場定價,其中沒有分配不公、權力自肥等貓膩,也能讓人看到勤勞可以致富的希望所在。雖然那些包括眾多建築工在內的兩億多農民工,在最基礎的崗位、最惡劣的工作環境下為城市的繁榮作出瞭巨大貢獻,但現實對他們的認可度並不高:一方面由於其工作低端、缺少技術含量台東二胎借貸二胎年息,其作用易被忽視;另一方面,由於城鄉二元格局導致的戶籍障礙,教育、住房、醫療、養老等保障的缺失,同工不同酬等問題,讓他們長期處於弱勢和被剝奪狀態。

由北京大學和香港理工大學大學生志願服務者在北京、重慶等7個城市,對1445名建築農民工的問卷調查顯示,他們2013年度的平均年收入不足2.5萬元,月均不足3000元。日工資300元的"高薪"情形,隻在每天需工作14~16小時的"趕工期"情況下偶爾出現,故"建築工月薪過萬"系媒體誤讀。(《中國青年報》12月16日)

  該調查還顯示,建築業農民工被拖欠工資的現象依然嚴重:按月領到工資的比例不足1/5,能拿到加班費的不足1/10,有12%的農民工甚至一年沒有拿到工錢;高達八成的建築業農民工的工資低於物價漲幅,1/3的人工資沒有增長。

內容來自sina新聞

  一段時間以來,建築業農民工"高薪"的話題熱度不減,贊成者、反對者皆有,但本次調查證明,這些建築工的工資無論從單位時間收入、還是總收入上看,都與網傳的"高薪"有著很大差距,更何況他們還普遍存在著工資被拖欠和漲薪難等問題,所謂高薪不過是一個傳說。

  這些年,農民建築工的待遇的確增長較快,這除瞭因為建築用工市場人員需求量大之外,另一個重要因素則是因為艱苦、危險、社會保障水平低,願意幹這行的人並不多。現在,奔忙於各建築工地的工人基本上都是四五十歲的農村中壯年,他們往往沒有業餘生活,缺少社會認同,除瞭幹活,就是吃飯、睡覺。他們雖然在農民工中是收入很高的工種,但該領域子承父業的情形極少。二胎代墊款銀行任何問題免費諮詢

  近年,雖然"建築工高薪"的話題被廣泛熱議,但關於"高薪"的含金量以及值不值得羨慕的問題,公眾還是有自己的判斷。網上一項關於"給你7000元月薪,你願意去搬磚嗎"的調查顯示,近七成人"不願意"。該話題之所以引發那麼多酸溜溜的議論,不是因大傢對農民工"高薪"的羨慕嫉妒恨,更多的其實是在物價、房價高企的年代,人們"觸景生情",對自身低工資和低增長的一種無奈與感嘆。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-17/08452540774.shtml

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基隆七堵土地貸款濟南公積金新政:首套房貸還清90平內2套房首付20%

政策全文如下:

中新網3月17日電

昨日,濟南市住房公積金管理中心發佈瞭《關於調整住房公積金貸款首套房認定標準的通知》,文件顯示,對於首套自住住房已經結清購房貸款,為改善居住條件購買二套自住普通商品房,申請使用住房公積金貸款的傢庭,執行首套房公積金貸款政策,即購買建築面積90平方米(含)以下的商品房首付比例為20%,90平方米以上的首付比例為30%,貸款利率按基準利率執行。該項政策由公佈之日起即2015年3月16日開始執行。

根據山東省住建廳、財政廳、人民銀行濟南分行三部門下發的《關於貫徹落實〈關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知〉等文件精神的通知》(魯建金字【2014】25號)精神,經市住房公積金管委會三屆三次會議審議通過,我市對住房公積金貸款首套房認定標準進行調整,現將有關內容通知如下:

內容來自sina新聞

對擁有1套普通自住住房並已結清相應購房貸款(含商業住房貸款和住房公積金貸款)的傢庭,為改善居住條件而申請使用住房公積金貸款購買自住普通商品住房的,執行首套房住房公積金貸款政策,即購買建築面積90平方米(含)以下的商品房首付比例為20%,90平方米以上的首付比例為30%,貸款利率按基準利率執行。對擁有一套住房但未結清相應商業住房貸款的傢庭,若申請住房公積金貸款購買普通自住住房,其住房公積金貸款首付款比例為60%,貸款利率為基準利率的1.1倍。繼續執行“禁止向購買第三套房發放住房公積金貸款”的政策。

本政策自公佈之日起實施。(中新網房產頻房屋二胎借款要繳清才能道)



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/15095983494233632587543.shtml

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沈陽春季房交會將於4月17日舉行 50傢開發商讓利促銷





  2014年沈陽春季房交會新聞發佈會於3月18日上午10時舉行,據房交會組委會方面表示,本次房地產展示交易會將於4月17日開展,4月20日閉展,為時四天。舉辦地點為:沈陽國際展覽中心(沈陽市蘇傢屯區)



圖為 相關圖片



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  此次房交會結合百姓購房消費習慣及開發企業春季新產品集中上市的市場特點,邀請50傢在售商品房樓盤項目參展,同時要求在展會期間,開發商要讓利銷售,並且明碼標價,一房一價。

  此外,為瞭方便百姓參加房展會,組委會將在全市10個地點設置觀展車發車點,免費為市民百姓提供直通車。

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  二是政策調整"窗口期"來臨。黨的十八屆三中全會、中央城鎮化工作會議以及中央經濟工作會議都強調要發揮市場的決定性作用,從而為建立健全促進房地產市場穩定健康發展的長效機制提供瞭理論依據。盡管十八屆三中全會通過的《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》沒有明確提及房地產業,但為房地產業長期健康發展指明瞭方向。一方面,中央分類調控理念("差別化、雙軌制、市場化")的確定,給地方政府松綁調控提供瞭政策依據。2013年,國傢層面的房地產調控思路、方向出現瞭新變化,國傢層面更關註房地產健康發展的長效機制及"保基本",不同城市可以根據自身特點出臺或緊或松的微調政策。另一方面,房價由"假摔"變成"真跌"預示房地產政策調整的"窗口期"來臨。如果無視市場的變化,房地產的供需矛盾將進一步激化,這種矛盾激化的後果就是:房地產庫存的進一步增加,房地產企業破產倒閉風險加大,地方財政進一步吃緊,老百姓的購房需求更加難以滿足......在面臨經濟下行壓力加大的情況下,政府不得不重新考慮現行的調控政策--此時放松限購是一個不錯的政策選擇。

  一是庫存增加,松綁呼聲高。4月16日,國傢統計局發佈今年第一季度樓市數據,3月末,商品房待售面積為5.2億平方米,相比2013年增加瞭3000萬平方米。這是2005年以來,商品房待售面積的最高值。2014年起,全國商品房銷售面積及銷售額增速已經連續3個月雙雙下降。國傢統計局數據顯示,一季度,商品房銷售面積為2.01億平方米,銷售額僅為1.33億元,同比分別下降3.8%和5.2%,其中住宅銷售面積、金額分別下降5.7%、7.7%。今年以來多地房地產市場都出現不同程度的下跌,特別是在號稱樓市"小陽春"的3月份,杭州、福州、常州,乃至北京、上海等眾多城市的樓市都出現房價下跌的情況。此外,房地產開發投資增幅也在下降,一季度,全國房地產開發投資為15339億元,增速環比回落2.5%。樓市高銀行債務協商庫存和房價下跌的雙重壓力迫使地方政府不得不重新考慮限購政策松綁的可能性。而此時,南寧市放松限購政策的第一槍就使得市場的願望變成瞭現實。

內容來自sina新土融建融高雄前鎮土融建融

  "上帝的歸上帝,凱撒的歸凱撒"。對房地產市場而言,無論是政府、開發商還是購房者,隻有市場參與各方歸位盡責,這個市場才能健康發展。

  這是第一份由官方正式發佈的限購調整文件。緊隨其後,天津濱海傳出將實施差別化限購,隻要濱海范圍內無房即可在新區購房,雖然還沒有正式文件出臺,但是這些城市放松限購的行為還是被解讀為房地產市場"曲線救市"的信號。市場之所以有這樣的認識,其實是與現行政策和市場環境變化息息相關,"曲線救市"的號角意味著市場的呼喚和期待--房地產政策調整"窗口期"來臨。

樓市吹響曲線救市號角 政策調整 窗口期來臨?

  房地產市場從來都不缺頭條。溫州、長沙、杭州等多城市醞釀松綁限購的消息剛被辟謠之後,廣西南寧市就打響放松限購的第一槍。日前,南寧市房管局發文稱:根據有關規定,從2014年4月25日起,廣西北部灣經濟區內的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民傢庭可參照南寧市戶籍居民傢庭政策在南寧市購房。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/08154104883.shtml
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??擴展閱讀:

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? 對話

??此次轉讓資產所得3億資金將放入中科雲網債券償債專戶,以備付2015年公司債券本息兌付工作。

??根據公告,中科雲網及下屬企業12月9日分別與深圳市傢傢餐飲服務有限公司(以下簡稱“傢傢餐飲”)簽署瞭四份協議,包括轉讓北京湘鄂情快餐連鎖管理有限公司、北京湘鄂情速食食品有限公司和上海楚星湘鄂情餐飲服務有限公司100%股權,以及轉讓湘鄂情、湘鄂緣、湘鄂情深、老孟傢、荷塘悅舍、荷塘春色等在內的164項系列商標,作價分別為300萬元、2200萬元、4500萬元和2.3億元。

??解密北京僑福芳草地的藝術靈魂

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-15/09565950075567213949014.shtml

創始人變賣湘鄂情商標

??京華時報訊(記者胡笑紅實習記者賈婷)一手創建瞭“湘鄂情”等商標的中科雲網董事長孟凱如今隻能靠變賣商標等手段自救,上周六,中科雲網發佈一系列公告,擬3億元轉讓部分子公司股權及湘鄂情系列商標,以緩解資金壓力。

??中科雲網表示,公司因涉嫌證券違法違規行為,目前正在被中國證監會立案調查。若公司存在或涉嫌存在欺詐發行或重大信息披露違法行為的,公司股票將被深圳證券交易所實施退市風險警示並暫停上市。香頌資本執行董事沈萌認為,湘鄂情目前回天無力,重組失敗,隻有變賣資產保殼,這也是最後一條路。

??孟凱:商標賤賣很無奈

??“公司債事宜還沒弄完,錢確實不好籌啊。”昨天,湘鄂情創始人孟凱接聽瞭記者的電話,對於近日關於其出國兩月至今未歸的消息,他稱目前公司還在立案調查期間,不方便接受媒體采訪,但他會給股民一個交代。

??“我1995年創業至今快20年瞭,為瞭還債,我隻能賣掉湘鄂情這塊金字招牌,”孟凱說,“但我根本不認同評估公司給出的評估值,就是現在賣到瞭2.3億元,也是賤賣瞭,但公司要還債,這也是出價最高的賣傢,公司要轉型,不處理掉這些資產是不可能的,所以我隻能‘揮淚’。”

??據瞭解,據評估公司報告,湘鄂情系列商標評估價值僅為9189萬元二順位債權,最終傢傢餐飲以2.3億元接收。

??至於目前的餐飲門店未來是否還會繼續經營,孟凱也很無奈地表示,餐廳是否繼續經營也得看能不能堅持下去。

??【北京最具價值商業地產】北京商業地產“金路標”大獎榜單揭曉

內容來自sina新聞

??專傢解密商業地產人才標準之謎

??此交易前的一年內,中科雲網已出售瞭10傢子公司。此次出售商標等交易還有待於12月29日召開的臨時股東大會審核。而一旦轉讓湘鄂情系列商標後,中科雲網稱,下屬餐飲企業在短時間內不存在使用商標的障礙,而若轉讓完成6個月後,公司及其下屬企業將無法再使用湘鄂情系列商標,對公司餐飲業務的日常生產經營將造成一定影響。

??2012年湘鄂情公開發行“湘鄂債”,發行利率6.78%,期限5年,扣除發行費用後募集資金凈額4.74億元。該債券明年4月設彰化員林建地貸款有投資者回售選擇權。

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受益板塊一:

安徽水利、三峽水利、錢江水利、葛洲壩、粵水電、原水股份、武漢控股、南海發展、洪城水業、創業環保、首創股份、合加資源、城投控股、武漢控股、桑德環境、大禹節水、先河環保、利歐股份、國統股份、青龍管業。

央行為何要降準?

可關註這三類農業股。第一,種業股可關註神農大豐、隆平高科、萬向德農、敦煌種業等;第二,農機生產概念可關註吉峰農機、新研股份、一拖股份等;第三,糧食加工概念可關註金健米業、東凌糧油、克明面業等。

據公開資料顯示,目前禦銀股份持有廣州花都稠州村鎮銀行10%股份;大連聖亞持有旅順口蒙銀村鎮銀行10%股份;友阿股份出資1422萬元參股資興浦發村鎮銀行,占9%股份;亞星錨鏈持有靖江潤豐村鎮銀行8.33%股權;通程控股持有韶山光大村鎮銀行6%股權;棒傑股份參股義烏農村合作銀行;興業科技參股福建晉江農村合作銀行。

內容來自sina新聞

第二,在中國春節前可能會出現流動性短缺的擔憂。



受益板塊二:

從去年年末至今,貨幣政策的寬松措施相當遲疑。即使人民幣貶值壓力引發瞭資本的大量外流,央行也隻是通過短期工具來給金融市場補充流動性,而並未像許多人預期的那樣動用降準這樣的“大招”。這導致瞭短期資金價格的系統性上揚,給債券收益率帶來瞭上行壓力。

第一,當前宏高雄橋頭建地貸款觀經濟運行支持近期貨幣寬松的合理性。

央行2月5日起下調存款準備金率0.5個百分點(受益股)



文件提到的內容對城商行形成利好,受益股有:

目前已經上市的城商行包括有南京銀行、北京銀行、寧波銀行、徽商銀行。

參股農商行的上市公司們也有可能在此次降準中收益。

光大徐高:從疲弱經濟增長和低迷通脹來看,貨幣政策理應更加寬松。而高層領導“降低融資成本”的要求也給央行帶來瞭很大寬松壓力。但另一方面,央行卻遲遲不降準,對貨幣政策放松保持謹慎。正如央行之前多次說過的,寬松貨幣政策隻能在短期內發揮“維穩”的作用,但會在長期留下很多副作用。而且,貨幣政策的放松還會降低結構調整的動力,甚至“固化”經濟結構失衡。

另外還有三大板塊受益明顯

資金敏感型品種

無論是銀行還是地產,都屬於資金敏感型品種,信貸投放的規模,資金實際價格,也都是影響這兩個行業的核心因素。對於銀行而言,降準最大的利好在於可貸規模比例。相同的還有地產行業,雖然這種影響同樣有限。作為利息敏感品種的保險股也會小幅受益。而債券是保險公司的主要投資標的,其價格上揚也有望對沖交強險放開的利空。

央行為何降準 三大板塊受益明顯

大宗商品類

大宗商品,尤其是有二順位房貸利率色金屬,主要受兩個因素驅動,一個是實體經濟的需求端,另一個則是對於流動性的預期。有色金屬很難趨勢性走強,但降準預期的出現會使有色板塊,尤其是背靠新興產業的稀有金屬的脈沖性機會增加,有色板塊的波段投機頻率會有所增加。

受益板塊三:

高分紅的新藍籌

降準雖然不等同於降息,但隨著銀行間流動性的好轉,銀行間市場的資金價格有望出現一定程度回落。資金價格的回落也會是民間借貸等資金信貸的投資回報率回落。相比之下,藍籌股,尤其是始終能夠保持高分紅比例的藍籌股,其持有價值將有所突出。目前正是年報陸續披露階段,對於高分紅、低市盈率的藍籌股而言,正是一個長期價值凸顯的時候。

摩根大通朱海斌:

文件中提到的關註水利,受益股有:

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/19465968706041897340059.shtml

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李嘉誠又有新計劃 再次否認撤資香港

  港燈為香港第二大電力供應商,該公司去年凈利潤45億港元,為超過50萬名登記客戶供電。電能實業在公告中表示,分拆完成後,港燈將由其附屬公司變為聯營公司,分拆可讓公司籌集巨額資金,繼續在全球能源行業中尋找新收購目標,進一步拓展香港以外的能源業務。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-房子二胎條件09-29/07592435279.shtml

  面對這樣的質疑,李嘉誠9月首次發聲,稱自己"愛國愛港",絕不會從香港撤資,而買賣資產是商業決定。(記者沈瑋青)

  據港媒援引該公司發言人的話稱,分拆純粹是一項商業決定,不應視之為撤出香港投資。該公司還提醒稱,分拆上市隻是一項建議,不一定付諸實行,要取決於聯交所是否批準、市場因素、董事會最後決定及股東特別大會的結果,具體細節也未落實。

  據悉,所謂股份合訂單位又稱合訂證券,一般是指將發新莊二胎借貸二胎年息行人的不同證券在法律上捆綁在一起,在不能單獨轉讓或交易的基礎上所作出的上市安排。股份合訂單位業務彈性較大,較易註入資產,不會被限制發展主業以外業務。

  過去一個多月,李嘉誠旗下兩大公司長江實業與和記黃埔拋售的資產包括香港百佳超級市場、上海陸傢嘴東方匯經中心等,涉及金額約為410億港元。而與此同時,他又加大瞭對歐洲的投資力度,今年上半年完成瞭四宗海外並購,耗資248.7億港幣。李嘉誠因此被指正在套現和轉移資產。

內容來自sina新聞

  

  繼此前連續拋售香港和內地資產後,華人首富李嘉誠再次有意出售香港產業。其擁有的電能實業有限公司前日發佈公告稱,建議通過股份合訂單位形式,分拆香港電燈有限公司(港燈)在聯交所主板作獨立上市。有外媒稱,李嘉誠預計將從該交易中套現約380億港元。但對於"撤資"的質疑,電能實業予以否認。
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  作為連接線上線下市場的接口,二維碼在今年的O2O大潮中熱度不斷攀升。昨日,北京商報記者走訪瞭多傢考場周邊發現,二維碼成為今年高考市場的新寵,盡管距離高考還有兩天,蓄勢待發的商傢就已將目光瞄準瞭提前來熟悉考場的身影。

  端午+"六一"假期剛過,一年一度的高考如期而至。昨日,北京商報記者走訪多傢商超發現,當前消費市場的不景氣,促使商傢紛紛打出高考牌,除瞭發力高考房、考生餐之外,部分傳統零售商首度將O2O模式植入到高考經濟之中。業內認為,在零售業不景氣的背景之下,商傢借高考經濟造勢無可厚非,但也應理性面對考生市場。

  酒店主推高考房

  隨著經濟發展,越來越多的傢長開始更加註重考生的生活環境。無論從餐飲還是購物、住宿等條件都有著越來越高的要求,商傢也發現瞭市場需求。據華住公關部負責人介紹,高考期間,華住旗下的酒店大廳對所有高考考生及傢長免費開放休息區域,並提供消暑飲用水。

  通過華住官網和App預訂客房的考生,憑高考準考證入住即可享受專為考生準備的包括"優先安排安靜房、叫醒服務、贈送營養早餐、延遲退房至下午2點、贈送備用文具組合、考場路線指導和贈華住200元優惠券"七大服務。

  【年度專題】京城購物好去處 北京最繁華商圈集錦

  北京盈石副總裁周睿:本地人情感是文化地產根基

  專傢解密商業地產人才標準之謎

  由於今年是北京市高考首度對異地生源開放,在考場周邊住宿瞭多位外地考生。一位外地考生傢長稱"因為不瞭解考場周邊的市場和路況,一度對訂餐比較擔心"。對於二維碼訂餐,該傢長表示,頁面上的消費者評論令其挑選起來比較放心。

內容來自sina新聞

慢增長期 零售業創意掘金高考經濟

  攜程網、去哪兒網等在線旅遊企業則通過自身的技術手段,在高考期間為用戶提供"高考房"查詢系統。用戶可以在網站上直接輸入考點的學校名字,按條件篩選距離最近的酒店。

  老字號辟考生就餐區

  今年在北京參加高考的考生將會體驗到餐飲老字號企業為他們提供的便利。老字號名店又一順專門為考生開辟瞭"考生就餐區",據又一順負責人介紹,今年是他們第一次嘗試為高考生提供特色服務,為瞭讓考生在這裡不受幹擾,他們把"考生就餐區"安排在二樓較安靜的地方。此外,到店吃飯的考生還能得到8.8折的優惠。

  江蘇風味名店同春園不但為考生提供休息室,而且還特別推出有利考生發揮的"助考套餐"。據同春園負責人表示,由於方便瞭住在附近的傢長,他們提供的食物又很給力,所以近日預訂位子的特別多。三裡河同和居更是為前來就餐的考生免費送上一杯木瓜銀耳羹,助考生一臂之力。此外,曲園酒樓、峨嵋酒傢、烤肉季、砂鍋居、老西安飯莊等老字號則各顯其能,為考生在高考日提供瞭"就餐優先,打包優先"等服務。

  擴展閱讀:

  商業地產產品線差異化研究:專傢解密商業地產開發困局

  毛大慶:萬科社區化養老服務模式已形成

  不同於往年相對傳統的營銷方式,北京商報記者發現,考場周邊的餐廳除瞭在桌子上貼有可以用來結賬的二維碼圖標外,在給考生和傢長發送的傳單上也印有餐廳二維碼。在一餐廳工作人員的指引下,北京商報記者掃碼進入該餐廳官網後發現,頁面上除瞭有該餐廳的地址、訂餐電話、餐廳評價等基本信息外,還出現瞭"狀元餐"等針對考生的十餘種套餐。據該工作人員介紹,考生可以直接在頁面上下單,填寫相應的送餐時間。

 二維碼受寵

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  坐落於香港東路的中國海洋大學浮山校區,是繁華與靜謐間佇立的城市地標。在這裡,你不僅能夠體驗到城市的繁華,也能享受到山海間的安寧,兩者完美的融合,正是構築典雅優質生活的保利·漫月山的所在之處。

  在坐擁無與倫比的先天地脈、學脈優勢的同時,保利·漫月山更是傾註最大努力打造最宜居的山海人文名著,秉禮百年學府文脈。





  香港東路,城市人文生活締造者

  保利·漫月山以優雅闊宅的規劃理念演繹地脈文化與國際思潮的珠聯璧合,遠觀山海壯闊美景,近看社區內中軸景觀園林,獨有建築語匯演繹ArtDeco建築神韻,築就130-170㎡優雅美學闊宅。7.1米開闊客廳,全明空間,以恢弘尺度彰顯名門大傢風范;3.1米層高,以天生尊貴的高度,打造君臨天下的非凡氣度;1梯1戶專屬歸傢之路,營造私密歸傢體驗的同時,更打造一種儀式感和尊貴感。執山望海,五月鉅世,前100席誠邀預約。

  擁有近百年文脈歷史的中國海洋大學,是青島近百年人文歷史的見證,也在時光荏苒中為這座城市締造著經久不息的人文藝術氣質。與海洋大學一墻之隔的如保利·漫月山亦浸染著其優雅風華,凝聚城市文化精髓,營建城市優雅人文生活。

  保利漫月山 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),立城市之心、海大鄰畔,藏納豐厚山海資源,淬煉時光靜謐情境,在喧囂中覓見彼岸風華。

  項目地址:青島市嶗山區香港東路與青大三路交界處



  上風上水,風水寶地;百年學府,文脈榮光。香港東路歷來以依山傍水被視為絕佳居住之所。由保利地產打造的保利·漫月山,依托山、海、學府等稀缺資源,建築山海人文名著,再現青島雅仕生活傳奇。

  2座百年學府畔,一方城市文脈地

  從中到外,自古註重子女教育的例子舉不勝舉,如老約翰·施特勞斯成就瞭小約翰·施特勞斯,如"孟母三遷"的故事,環信貸利息境對孩子的影響可以說是決定性的。

  保利·漫月山擇定海洋大學、青島大學兩座學府,厚養近百年的文脈所在;同時,周圍更聚集海大幼兒園、智慧熊幼兒園等多個知名幼兒園,麥島小學、銀海學校、新世紀小學、江蘇路小學分校,以及青大附中、五十七中、五十九中等青島名校,於文脈氤氳之地,築他人望塵莫及之所。

  橫跨大學、中學、小學、幼兒園的全程名校教育體系配套,保利·漫月山為子女成長保駕護航。

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山海人文名著秉禮學府文脈 再現百年城市傳奇

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/15382712650.shtml

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??目前,跨境電商體驗購物區和保稅展示商品購物區內,商品都是尚未完稅的,消費者單次購買500元以下商品免稅,500元以上大部分需要交10%左右的行郵稅,免稅還要求每天購買商品累計不超過1000元。超出部分各類進口商品需交行郵稅比例表將張貼在店內,供消費者參考。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/15125963926013535896032.shtml

??好事多磨!記者昨日獲悉,原定本周日開業的南沙首傢跨境電商直購體驗中心因裝修和網絡原因暫緩試業。

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??南沙電商直購體驗中心運營總監劉經理昨早急匆匆對記者說,由於目前體驗中心的裝修工程和網絡搭建仍未完工,為瞭不給市民購物帶來不便,中心已將試業時間推遲,預計將在春節前後開業。

??據介紹,該中心首次將海外倉庫前置至保稅港區,采取“商品整批入區、B2C繳交行郵稅出區”的方式,可降低進口商品的進貨價。劉經理介紹,根據國傢相關政策規定,洋酒、藥材、水果、鮮奶、生鮮等品類不能做跨境電商,必須先完稅才能出售。這些商品雖然需要支付關稅、增值稅等,但由於從國外廠傢直接運到南沙保稅區二胎借貸 新竹任何問題免費諮詢,再運入商場,省掉瞭部分運輸費用以及中間環節的費用,所以價格是比一般商場便宜三成左右。


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  文件提出,積極推進戶籍制度改革,建立城鄉統一的戶口登記制度,促進有能力在城鎮合法穩定就業和生活的常住人口有序實現市民化。全面實行流動人口居住證制度,逐步推進居住證持有人享有與居住地居民相同的基本公共服務,保障農民工同工同酬。鼓勵各地從實際出發制定相關政策,解決好轄區內農業轉移人口在本地城鎮的落戶問題。

第2順位房貸銀行年息任何問題免費諮詢  文件提出要健全城鄉發展一體化體制機制,加快推動農業轉移人口市民化,全面實行流動人口居住證制度。

  這份文件題為《關於全面深化農村改革加快推進農業現代化的若幹意見》,全文約10000字,共分8個部分33條。

  文件提出,實施以我為主、立足國內、確保產能、適度進口、科技支撐的國傢糧食安全戰略;更加積極地利用國際農產品市場和農業資源,有效調劑和補充國內糧食供給;穩步推進從財政預算編制環節清理和歸並整合涉農資金;開展農業資源休養生息試點;在保障農戶宅基地用益物權前提下,選擇若幹試點,慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓等。

  文件指出,全面深化農村改革,要堅持社會主義市場經濟改革方向,處理好政府和市場的關系,激發農村經濟社會活力;要鼓勵探索創新,在明確底線的前提下,支持地方先行先試,尊重農民群眾實踐創造;要因地制宜、循序漸進,不搞"一刀切"、不追求一步到位,允許采取差異性、過渡性的制度和政策安排;要城鄉統籌聯動,賦予農民更多財產權利,推進城鄉要素平等交換和公共資源均衡配置,讓農民平等參與現代化進程、共同分享現代化成果。

內容來自sina新聞

全面實行流動人口居住證制度

二胎房貸 玉山銀行二胎房貸任何問題免費諮詢  中央一號文件連續11年鎖定"三農",今年中央一號文件發佈

  新華社電 新世紀以來指導"三農"工作的第11份中央一號文件19日由新華社受權發佈。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-20/07292585172.shtml

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內容來自sina新聞

  在前述通知中,住建部要求地方合理界定棚戶區具體改造范圍,摸清棚戶區底數。抓緊完成2013年-2017年棚戶區改造規劃編制,分解到年度、 落實到項目,並在規劃中展望2018年-2020年棚戶區改造任務安排。這意味著,棚戶區改造這項大工程,至少要持續到2020年。

  楚天金報訊 據《第一財經日報》報道 住房和城鄉建設部,開始謀劃下一個五年保障房建設計劃。

土建融苗栗通宵土建融  住建部近日就切實做好2014年住房保障工作下發通知,明確今年全國城鎮保障性安居工程計劃新開工700萬套以上,其中各類棚戶區470萬套以 上,計劃基本建成480萬套。同時,住建部要求地方開展"十二五"住房保障規劃實施情況評估,提前謀劃"十三五"住房保障規劃。

  從近年來的建設規模來看,"十二五"期間3600萬套保障性住房的建設計劃基本能夠按期完成,保障房的建設類型也在發生變化。"十二五"之前, 保障房以廉租房、經濟適用房為主;"十二五"前期,面向城市"夾心層"群體的公租房開始被政府大力推廣,並在此後與廉租房逐漸並軌。當前,棚戶區改造已經 成為我國保障房建設的主力類型。

棚戶區改造將成保障房建設重點



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-02/08282713454.shtml

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內容來自sina新聞

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杭州樓市第二波降價開始 別墅賣出公寓價

  成為當地樓市今年第二波降價的標志

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  昨日,浙江杭州樓市迎來今年最大的一波開盤潮,12傢樓盤集中在周末開盤。同時,杭州樓市的第二波降價潮已經彌漫,降價、低開、特價房等各種促銷手段,層出不窮。杭州樓市繼3月份的"馬年首降"以後,在4月下旬引發第二波降價,特別是杭州臨安的青山湖高端住宅板塊大幅降價,讓原本一直堅挺的高端住宅市場卷入瞭本輪的降價。"別墅賣出公寓價"成瞭杭州樓市今年第二波降價的標志。

  杭州官方公佈的統計數據顯示:今年一季度,杭州市區商品住房成交均價同比下降11.3%,成交量為10112套,同比下降瞭37.8%。目前,杭州商品住房成交面臨著量價齊跌的狀況。另外,杭州樓市的庫存壓力仍在不斷攀升,截至3月底,杭州市區可售商品住房76004套,可售面積998.1萬平方米,同比增加36.2%、32.6%。據新華社

  杭州一別墅賣出公寓價



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-27/08542706427.shtml

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