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  而在學校配套方面,保利茉莉公館以其長遠的眼光,為小業主鋪好成才之路,避免現代孟母三遷尬尷的發生。保利茉莉公館逆勢而為,想業主所想,從責任央企地產出發,斥資打造高級幼兒園配套。一流的硬件配套,一流師資實力,優質的教學理念,讓業主子女的思維學習模式自然養成,起點處遙遙領先,紙香墨飛,讓孩子在耳濡目染中傳承優秀品格,人文侵潤,每一個在這裡走出去的孩子,在師長,在父輩的熏陶與氛圍的影響下,成為世界新的領導力階層。

保利茉莉公館 尊享便捷生活圈

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-09/09352529543.shtml

  獨特的地理位置,使保利茉莉公館享受奧園會展廣場商業,包括樂購、韓國奧特萊斯、國際溫蒂姆酒店以及華潤萬傢傾力打造華潤歡樂頌夢想之城,不僅具備日常餐飲、金融、文化等服務功能,,還兼具購物中心遊樂場、劇場、影院等各種娛樂功能,為業主帶來"一站式消費""快樂消費"雙重體驗。以及自身將規劃內容更將帶動區域商業氛圍和人氣提升,成為新的高尚住宅聚集地。也讓茉莉業主尊享豪華品質生活。隨著政府政策及對區域的開發理念,這將是未來城市發展新中心,而保利茉莉公館暢達交通和完備配套,正是居於和平區發展趨勢和難得的綠色環帶簇擁的中心之地,各種都市的繁華之光,遍佈這裡的每一寸土地,居住於此,必將坐享城南繁華,遠見未來!

  項目總占地18萬多平方米,地處和平區南京南街與紅椿路交匯處,總建築面積達51萬平米。目前正在開發的茉莉公館一期一組團的9棟住宅,總規劃44棟住宅,3棟商業組成。先進的人居理念,體現在規劃設計的細節上。

  茉莉公館作為沈陽市和平區首席法式莊園官邸的保利品牌項目,盤踞勝利大街和南京南街交通要道,獨特的地理位置更為保利茉莉公館錦上添花。地鐵4號線、10號線雙線地鐵環建地貸款嘉義民雄建地貸款繞,公交、輕軌接軌青春速度,新南站、勝利南街、南京南街左右相伴,通達市心僅有15分鐘車程。中心城市交通命脈的貫通,輕軌上線、公交樞紐,對保利茉莉公館來說,暢達的交通必然帶區域的發展,同時為茉莉公館帶來繁華完備的配套。

內容來自sina新聞

  保利地產深耕沈陽十年,秉承一貫的精品開發路線和"和諧生活,自然舒適"的品牌主張,將南派房地產開發成熟經驗和模式與沈陽本地的房地產消費需求相結合,深受沈城百姓喜愛。保利茉莉公館攜手新浪,購買E金券將享受5000抵10000的優惠。預計12月中旬開盤,首次推出小高層住宅49-107平米。現已接受全城前期預定。



  央企品牌的保利地產集團,秉承"和者築善"理念,10年深耕遼沈,19盤雕刻城市,一路綻放雍容華貴。2013年,保利地產首次南下和平,萃取新和平萬千氣象,勾勒人居新篇章,承襲保利地產優雅名門,獻禮51萬平優雅巨作,保利茉莉公新店二胎房貸館正以一支香溢沈陽的茉莉花正含苞待放,即將盛放滿城幸福,定義新沈陽新和平的人居理念。

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24日下午,一輛吊車因機械故障傾斜,致北大靜園一樓房受損。北大昨日稱該事故未損壞樓體結構。網絡截圖

??另一位學生稱,靜園區域的修繕應該是下半年才開始的,靜園六院為文物保護單位,施工單位應小心謹慎杜絕事故發生。

??昨日下午,三院內的肇事吊車已撤離,受損屋脊處,被一塊綠色的帆佈蓋住,即便如此,屋脊受損處也能明顯地看出一道凹陷。

??昨晚,北京大學基建工程部發佈通告通報瞭三院屋脊受損一事。通報稱,靜園區域3#院年久失修,學校目前正在進行抗震加固作業。由於吊車支撐液壓系統出現機械故障,吊車大臂搭落在3院西側樓屋裡面正脊上,造成屋脊局部破損。



??昨日下午,北京大學新聞發言人蔣朗朗對新京報記者表示,事件具體情況還在瞭解,之後會在網站發佈事件的通告。

??燕京學堂選址靜園曾陷爭論

內容來自sina新聞

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??背景

??吊車大臂傾斜壓裂屋頂

??北大一名學生稱,事故發生地為靜園六院中的三院,目前正在進行修繕,其中坐西朝東的一棟樓房屋頂,於24日下午被吊車大臂壓壞,“房頂屋脊上被壓出瞭一個缺口。”

??校方稱樓體結構未受損

??昨日,北大基建工程部發佈公告稱,肇事吊車機械故障致大臂搭落致屋頂受損,屋架結構無損,正安排修復。

吊車大臂傾斜壓裂北大靜園屋脊 系統故障所致

??對於受損情況,校方表示事故發生後施工方立即停止施工作業,後將事故吊車調離事故現場。隨即建設單位、施工單位及監理單位立即對樓體原結構進行查看,確認屋脊破損處屋架結構無損傷,結構無安全問題,不存在結構安全隱患。目前,相關單位正在安排對屋脊局部破損部分進行修復。

??“應該是下午吊車施工時,重心不穩,車體翹起的部分砸在房頂(共兩層),導致屋脊受損。”一名學生說。

24日下午,北大靜園進行抗震加固施工過程中,三院西側一屋頂被傾斜的吊車大臂搭壓,造成屋脊局部受破損。因靜園六院為文物保護單位,此事經學生在微博 及BBS論壇上發佈後,引起廣泛關註。

??今年5月,北大啟動“燕京學堂”計劃,向全球招生,校舍將建在靜園一至六院區域,一部分用於學生住宿,另一部分作為教學辦公。此舉在北大校內外引發較大爭議。學生認為該處是“北大精神”所在,擔心修繕改建會破壞靜園原有風貌。

2胎化

??此後,北大官方多次回應,靜園草坪和靜園六院不會拆除。由於靜園六院是國傢重點文保單位,北大方面稱會在遵循國傢文物保護法前提下進行修繕、加固。

??7月24日晚,北大官網稱靜園一至六院不做學生宿舍,按國傢文物保護的要求,修繕後,作為學校發展人文社會科學及交叉學科的教學科研辦公用房;未來燕京學堂的學生住宿問題,由學校統籌安排。 (記者左燕燕)

??(新京報 左燕燕)

雙十二抄底搶民間二胎房感恩回饋 11月29日新浪樂居看房團報名

??事故現場的圖片,也被學生發到BBS論壇和微博上,引發熱議。其中一張圖片顯示,院內一輛吊車傾斜,升起的吊臂正好斜靠在旁邊一棟房屋的屋頂,多名工作人員在現場查看。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/07475943157777190138781.shtml

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北京地鐵可能開往河北多地市多次要求與首都接軌

  隨著經濟帶概念的一再升溫,跨省市軌道交通引發關註。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-23/08092743463.shtml

  機構人士告訴本報記者,北京地鐵通河北,得益於"京津冀一體化戰略"的提出和實施,隨著這一戰略的推進和落實,這一次極有可能成為現實。

  北京市發改委相關人士在接受《第一財經日報》采訪時稱,目前具體規劃還未出臺。

  前述機構人士稱,在經濟圈整合和穩增長的大背景下,這種省際的基建工程會越來越多。

  但有機構稱,目前地鐵6號線二期東小營站已經做出東延的條件,東小營站距離河北的燕郊約幾公裡。

  在過去的幾年,河北省多地市曾多次要求與北京"接軌"。河北省政府公開消息曾稱,擬將通州-燕郊、大興-固安、亦莊-廊坊、房山-涿州這四條城際軌道交通項目納入規劃,建立半小時通勤圈。

  此前,廊坊市曾表示,希望能將大興線延長至固安,亦莊線延長至廊坊市。

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  近年來,隨著經濟圈建設的加速,修建跨省軌交被多個地區列入議程。2013年10月,首條跨省地鐵線--由上海市安亭延伸至江蘇省昆山的地鐵11號線通車,從江蘇昆山搭乘地鐵到上海市區成為現實。

  上海軌道交通11號線北延伸工程是上海與江蘇打破行政區劃限制的一次全新嘗試,隨著軌道交通的發展,上海軌道交通11號線北延伸工程還將連接規劃中的蘇州市域軌交S1線,最終連接蘇州、昆山、上海三城。

  北京市政府相關部門在北京市十四屆人大常委會上提供的宣傳片介紹稱,在京津冀協同發展的背景下,北京的地鐵線路將修往河北相關城市。但具體修建到河北哪土融建融彰化福興土融建融座城市並未透露。
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適應經濟新常態,就必須要加快創新步伐,通過實施創新驅動戰略,通過深化改革增強活力,切實提高經濟運行質量和效益,充分利用金普新區開發建設和積極申辦

??去年,保稅區深入實施汽車城、物流城、生態城“三

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??市委十一屆八次全會將2015年確定為“工作創新年”,並就進一步擴大開放、深化改革進行部署,在保稅區幹部群眾中引起熱烈反響。大傢一致認為:要

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-05/07505957654052446984587.shtml

縮減至2個工作日彰化貸款二胎年息,海關、檢驗檢疫推出10餘項改革措施,通關效率和貿易便利化水平大大提高。

內容來自sina新聞

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各項改革深入的“抓手”。目前,保稅區已全面啟動行政管理制度改革,首批103項權力清單已經公佈,對企業設立登記進行並聯審批,審批時間由30個工作日

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  "金九"成為現實,從目前情況來看,"銀十"的市場火爆程度很可能會超過9月份。量價齊升、全國樓市普漲、一線城市領漲的局面已經形成,且從土 地市場傳導而來的熱度還在持續。"感覺市場回到瞭2009年最為火熱的時期,無論是從銷售慣性還是當下的購房預期來看,都使我們對10月份的銷售充滿期 待。"一位房企銷售負責人對新金融記者表示。

    "銀十"可期

  與多數城市樓市成交量維持高位相對應的,卻是樓市旺季常規促銷的消失。據信的全國折扣樓盤排行榜統計,折扣力度上,項目折扣漸現疲軟態勢,優惠 力度向九折靠攏。具體來看,9月份以來,除海口綠地海長流二期開盤優惠達到七折,無錫九龍倉星匯天地的小戶型辦公房源打出八折優惠外,其他項目的優惠力度 全部在八五折以上。種營銷表現的背後,是房企對市場看好的反映,房企總體"不差錢",前8個月,房企業績普遍上漲,市場熱度不減,降價不是去化的王道,抓 住機會便可達成項目熱銷,房企讓利的動力減弱。

  無論從房地產市場還是土地市場來看,即將過去的"金九"都顯得成色十足。"日光盤""地王"成為人們嘴邊最常出現的詞。房企銷售任務完成情況樂觀, "地王"頻現引發恐慌性購房,又使樓盤定價主動權握在開發商手中。"金九"已成定局,"銀十"爆發在望,到瞭房地產調控長效機制需要盡快出臺的時期。

  不過政策層面正在傳出一些收緊的信號。"從統計局已經公佈的8月房價指數看,指數同比漲幅超過10%的城市已經達到瞭10個。這10個城市目前 來看,完成年內的房價調控目標可以說非常困難。"即使中央層面的調控政策沒有收緊,這些房價調控壓力巨大的城市,很有可能會自行收緊其當下的限購和限貸等 政策。

    火熱"金九"

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-04/11132439692.shtml

土融建融台南安定土融建融一線城市表現搶眼 樓盤再次占據瞭定價主動權

  "折扣減少體現瞭房企在營銷上的重心轉移,以倡導提升服務體系,最大化迎合客戶居住體驗的品牌營銷風靡,綠城等房企均有涉及。"業內人士表示。 2013年8月底至9月這個時間段,品牌開發企業在主要城市的推盤規模都在增加,各大房企也準備在"金九銀十"這個時間段進行積極跑量,品牌房企會利用各 地"十一"期間的各個房展加大推盤力度,品牌房企對於市場的驅動作用會導致市場成交量再度出現回升。

  折扣難尋的情況同樣在日前各地的房展會上顯露無遺。被稱為一線城市樓市"風向標"的北京秋季房展上,北京本地項目僅有30餘個,且基本沒有打折 促銷,外地項目再次成為秋展的主角。北京五環外項目均價大多超過2萬元/平方米的現實,成為北京秋季房展被談論最多的話題。而南京秋季房展,更是有年輕買 房人玩起瞭"遛螃蟹"的行為藝術,抗議高地價和高房價。此外,西安、秦皇島等多個城市近期也舉辦瞭秋季房展會,而給人的總體印象就是,參展樓盤大多以形象 展示為主,實實在在的折扣很少見。在買漲不買跌心態影響下,樓盤再次占據定價主動權。

內容來自sina新聞

  進入9月份以來,雖然存在中秋小長假的因素影響,但住宅市場成交相比8月同期仍然保持上升。9月前21天新建住宅成交面積為1575.67萬平 方米,較8月同期上升4.2%,其中一線城市延續今年以來的上升表現,增幅達到17.8%。9月16日至9月22日監測的41個城市中,近六成城市周均成 交面積同比上漲,其中溫州、蘭州漲幅最大,分別為155.76%和104.86%;海口、廈門下跌幅度最大,分別為63.44%和47.80%。重點城市 中上海、天津、深圳、南京、長沙、武漢周均成交面積同比上漲,其中上海漲幅最大為37.91%,其次是天津,上漲19.96%。

  "市場已經到瞭需要盡快出臺長效機制的時期。"房地產長效機制涉及直接融資、房產稅、土地供給制度、保障房、城鎮化整體佈局和規劃等。"哪些歸政府管,哪些歸市場管,哪些歸中央政府管,哪些歸地方政府管,這些都需要盡快有一個說法。"聶梅生表示。

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內容來自sina新聞

  "五一"隻有三天的假期,不如在傢門口嘗試些新鮮的玩法。昨天獲悉,本市的五大道民園西裡、靜園等處將在假日裡舉辦各種創意活動。

  來民園西裡趕巷子

  老房子演繹新玩法

五一小長假靜園、民園西裡創意活動不停

  "五一"小長假,由天津市歷史風貌建築整理有限責任公司主辦的 "趕巷子"創意市集活動將在五大道民園西裡文化創意街區熱鬧舉辦。活動將精選津、京兩地近30傢創意品牌在5月1日-2日連市兩天。在老房子合圍的巷道內,通過展示、售賣百餘種不同樣式、個性十足的創意設計產品,為眾多青年原創設計師提供一個交流平臺,同時也為廣大創意愛好者和遊客提供一個假期休閑的好去處!

  "靜園瘋狂找找看"活動將於5月1日起定期在靜園景區內舉辦。遊客參與"靜園瘋狂找找看",根據抽取到的任務卡,找到卡片內的相應地點合影即可通關獲取獎品。卡片地點分為"初出茅廬""小有成就"和"爐火純青"三個等級難度關卡,根據關卡的等級升級獎品內容。獎品均為靜園定制的專屬紀念品。作房貸利息計算公式二胎年息為溥儀在天津的居所,靜園記錄著歷史的榮辱,建築主體保留瞭大量珍貴的歷史遺存,溥儀居住時期的生活場景和歷史事件得以復原展示。此次靜園舉辦"找找看"活動,旨在向公眾分享老房子的新玩法。據悉,本次活動將持續至5月31日。

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-01/08492713161.shtml

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  從套均面積來看,整體略降2%,各區均保持在八、九十平。

圖為 商品住宅成交信息

  隨著新政來襲,大連高新區各項目在原本熱銷的情況下,又迎來瞭一個銷售潮。二手房轉讓所得征收20%個稅,導致新房市場短期內需求增加,價格和銷售都將會小幅提升。而以高新園區為首的剛需購房熱門區域則成為瞭第一受惠區,這些原因使得高新園區成交量一路攀升。

內容來自sina新聞



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-25/11561974481.shtml

  新浪樂居訊(編輯 劉曉燁)本周大連市內七區商品住宅整體成交1416套,環比上升23%,成交面積123039.91平方米,環比上升20%,周成交量起伏不定。高新園區漲幅一枝獨秀,最為耀眼。

  土地貸款嘉義溪口土地貸款從成交量來看,互有漲降。主城區方面,甘區憑借區域項目入市房源多和活動誘客,雙拳出擊,依然領銜各區,本周繼續增長;高新園區成交蘇醒,漲幅最大,主要得益於區域某地標性項目本周加推熱銷,區域在年後的一段時間內成交波瀾不斷,然而隨著一些品牌項目的強勢銷售,成交量在未來或會穩增;沙區近來一些剛需房源入市帶動成交,使成交量呈現維穩增長的態勢;中山、西崗兩區難兄難弟,兩者區域多為高端房源和投資型產品,受政策影響相對較大,使得本周成交滯漲。新城區方面,旅順口區因某項目的持續低價促銷,成交量連續幾周保持高位運行;金州新區卻有所"打盹",成交疲態初顯,成交出現小幅下滑。



如何查二胎房子任何問題免費諮詢圖為 住宅周成交套數

大連一周成交量起伏不定 高新園區漲幅一枝獨秀



圖為 住宅周成交面積

  樂居編輯從高新園區中海紫禦觀邸項目瞭解到,進入三月份以來,住宅部分一共銷售瞭230套,同2月分相比有瞭一個明顯的提升。近期項目售樓處每天都有很多置業者到訪,與年前相比,到訪量上升瞭50%左右,而且到訪的客戶成交率保持在一個很高的水平。加之3月1日新"國五條"細則出臺,使得剛需客戶到訪加多,項目銷售量上升明顯。除瞭中海紫禦觀邸,諸如大華錦繡華城、東方聖克拉等樓盤也都出現熱銷的場面。

  月底將至,各地方的新政細則也將"呼之欲出",從以往大連政府的行動來看,堅決執行中央意圖的可能性極大,大連樓市或會在3月末、4月初迎來一段低谷期。

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  然而,幾年後,廖敏發現雷波有賭博惡習,兩人經常為此爭吵。2006年,雷波在漢陽購買瞭一套房產,名字登記在廖敏名下。為瞭讓廖敏有生活保證,2009年,兩人到公證處辦理瞭公證,房子歸廖敏一人所有。

  去年2月夫妻倆開始分居,隨後廖敏再次向法院起訴離婚,但雷波堅決不同意,最終法院判決不準予雙方離婚。今年1月,廖敏第三次向法院提起訴訟離婚。

  2011年6月,廖敏無法忍受雷波的嗜賭,向法院起訴離婚。但雷波苦苦哀求,並寫下一份保證書,稱將改掉賭博惡習,最終廖敏同意撤訴。不料,沒過多久,雷波再次沉迷賭博。

嗜賭男子贈房給妻子 離婚時又反悔

內容來自sina新聞

  丈夫染賭博惡習 妻子起訴離婚

  公教貸款試算法院判決房子歸女方一人所有

  (記者 李璟)丈夫沉迷賭博,妻子3次向法院提起訴訟離婚,終於被準許離婚。法院經審理認為,兩人在結婚期間購買的房屋,因男方將自己享有的份額全部無償贈與瞭女方,故該房產判給女方一人所有。

  2001年,26歲的廖敏與銀行貸款利息計算二胎年息比自己小3歲的雷波登記結婚,同年生下一女。結婚頭幾年,一傢人生活還算幸福,隻是廖敏因工作原因需住在位於郊區的單位宿舍,周末才能回傢團聚。

  法院判決房屋贈與公證合法有效,不作為共同財產予以分割

  這次雷波沒有提出強烈反對,但他表示,離婚自己就沒房子住瞭,要求分割財產。

  但廖敏認為,從辦理公證開始,一直是自己一個人在供房貸,直到2010年才還清。她指出,房產已和雷波無關,她僅同意將傢具和電器分割給對方。

  法院認為,夫妻感情已徹底破裂,準許結婚,婚生女由廖敏撫養;房屋公證合法有效,故該房產不作為共同財產予以分割,判決房產歸廖敏一人所有。(文中人物均為化名)

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/07134116443.shtml

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  如今,居高不下的房價已成為越來越多老百姓心中的痛。為控制房價過快上漲的勢頭,中央政府連續幾年對樓市進行瞭嚴厲調控,然而總是在調控初期有所見效後,房價又強烈反彈。房價為何"一調就漲"?就這一讀者關心的熱門話題,記者采訪瞭有關專傢,《房價如何打破"一調就漲"魔咒》發表於本報7月8日財經版。

內容來自sina新聞

  事實上,調控政策本身對樓市是有一定針對性的,但效果不佳,文章進一步分析說,"調控政策雖不能根治房地產市場的病,但藥勁也不小,為何療效不佳?專傢分析認為,主要因為部分地方政府不希望房價下跌,所以在執行政策時不會真正到位,以致最終瓦解瞭調控效建融宜蘭蘇澳建融果。"2胎貸款利率多少免費諮詢試算

  針對樓市調控政策失靈的情況,文章單刀直入指出原因:沒有戳到房地產問題的病根。文章稱,"深入觀察,房地產行業問題的根結在於土地。圍繞土地,有諸多利益群體在角逐:地方政府通過出讓土地增加財政,同時,他們希望地價上漲以增加投資、就業和GDP......而開發商盼望房價上漲,一方面獲取暴利,另一方面土地價格上漲,房價不可能下降。由此可以看出,雖然中央政府有良好的願望,但其調控政策並未觸及問題的根源,所以隻能暫時抑制房價,過一段時間後,價格又強烈反彈。"

人民日報高房價是百姓心中的痛 元兇是各級地方政府

  文章刊出後,各大媒體和門戶網站紛紛轉載,網友對此反應強烈,圍繞高房價問題大傢紛紛亮出自己觀點,發表瞭幾千條評論。網友金明言說:"再一次證明高房價的元兇是各級地方政府。"網易美國網友建議說:"既然抑制千難萬難,那麼對房價最有效的沖擊,還是提高商品房的供給,最直接的就是土地供給。"網友dbjlthmh評論說,客觀地看,房價隻是大城市高,那也是必然的......關鍵是要有政策引導,特別是引導企業落戶到中小城市中,這才能吸引人們到這樣的城市去就業和居住,大城市去的人少瞭房價就可能降下來。

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  多地出臺政策穩定經濟增長



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/07462753184.shtml

  事實上,各地GDP匯總之和高出全國的情況一直存在,在專傢看來,各地重復統計以及統計"水分"是導致數據不一的主要原因。

國傢統計局近日公佈瞭全國31個省(區、市)2014年一季度GDP數據。數據顯示,19地區一季度GDP增速超過瞭全國水平,31個省份一季度GDP總和為132878.97億元,超出全國一季度GDP總量達4665.97億元。

  申銀萬國[微博]宏觀分析師孟祥娟表示,當前經濟仍在底部徘徊,預計隨著外需的小幅改善以及穩增長政策逐漸發揮效應,中國經濟有望在三季度迎來階段性小幅改善。(完)

  從GDP增速來看,重慶以10.9%的增速位居全國第一位,第二位是貴州,增速為10.8%,第三位為天津,增速達10.6%。

  以廣東為例,廣東省政府常務會議近日研究決定出臺財政支持穩定經濟增長的政策措施,包括擴大財政投資,加快資金撥付進度,支持基礎設施建設、穩定外貿增長、擴大消費需求、促進轉型升級、落實稅收優惠、減免部分涉企行政事業性收費等。

  與全國一季度7.4%的增速相比,包括新疆、青海在內的一共19個地區的增速均超過瞭全國水平。而黑龍江一季度增速最低,僅為2.9%。

  從GDP總量來看,廣東省一季度GDP總量為13636.91億元,為全國最高。江車貸利率試算表公式二胎年息蘇和山東分列二、三名,GDP總量分別為12892.85億元和11994.96億元。

  31省份GDP之和超全國總量

  國傢統計局數據顯示,2014年一季度GDP為128213億元。而31個省份一季度GDP總和為132878.97億元,超過全國總量4665.97億元。這意味著各省份GDP數據之和與全國總量再次出現"打架"的情況。

  官方對於解決這個問題中古車貸試算利率二胎年息急用錢去哪借二胎年息也給出瞭時間表。國傢統計局局長馬建堂今年兩會期間表示,目前地方GDP加起來比全國大,超過瞭正常誤差范圍,解決這個問題,需要改進核算體制,要從分級核算走向國傢統一核算,爭取今年下半年制定出統一核算方案。

內容來自sina新聞

  值得註意的是,今年一季度,多數省份經濟增速出現不同程度放緩。面對當前較大的經濟下行壓力,多地出臺政策措施,以促使經濟平穩健康發展。

  19地區GDP增速超全國水平

中國31省份一季度GDP出爐

31省份一季度GDP出爐 19地增速超全國水平(表)

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  中原地產研究報告顯示,整個2013年,房地產市場一直保持穩步向上的趨勢,全國新房累計成交面積、銷售金額等多項指標已超過房地產火爆的2012年,新房價格同比漲幅也超越過去3年,年初房價調控目標大部分城市都未完成。

  上月新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅比去年11月份回落的城市分別有39個和36個,比11月份分別增加瞭7個和3個。分城市看,北京(樓盤)、上海(樓盤)、廣州(樓盤)、深圳(樓盤)4個一線城市新建商品住宅價格環比漲幅比去年11月份均有所回落,分別回落瞭0.1、0.1、0.1和0.4個百分點;天津(樓盤)等31個二線城市環比平均漲幅比11月份回落0.1個百分點;唐山(樓盤)等35個三線城市環比平均漲幅比11月份回落0.2個百分點。國傢統計局城市司高級統計師劉建偉分析,房價漲勢趨緩,表明近期一線城市和部分二線熱點城市在進一步加大房地產市場調控力度、努力增加保障性住房供應等一系列政策措施作用下,市場預期漸趨穩定。

  昨天,國傢統計局發佈2013年12月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。與前房子2胎利息貸款全省皆可處理一月相比,新建商品住宅和二手住宅的價格漲幅進一步回落。

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  與往年不同的是,去年全國樓市市場嚴重分化,一二線城市爆漲,三四線城市平穩甚至冷清。"一二線城市聚集瞭過多的資源,需求集中,而供給和存量相對短缺。"中原地產首席分析師張大偉認為,在目前經濟發展不均衡的情況下,一二線城市房價易漲難跌,這掩蓋瞭全國整體房地產市場逐漸沖高回落的趨勢。

  與前年同期相比,部分城市房價上升的勢頭也繼續見緩,一些城市同比漲幅略有回落。初步測算,2013年12月份,70個大中城市新建商品住宅價格同比平均漲幅盡管比11月份擴大0.1個百分點,但擴大幅度比11月份繼續有所縮小。其中,新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅比11月份回落的城市分別有29個和16個,比11月份分別增加瞭19個和11個。

  從一線城市看,北京、廣州、深圳新建商品住宅價格同比漲幅分別比11月份回落0.5、0.5和0.7個百分點,上海的同比漲幅與11月相同。需要註意的是,部分城市同比漲幅有所回落,主要是對比基數有所升高的緣故。如2012年12月,北京、上海、廣州、深圳新建商品住宅價格環比分別上漲1.0%、0.7%、1.2%和1.1%,比2013年12月的環比漲幅分別高0.4、0.1、0.5和0.6個百分點。

內容來自sina新聞

  去年12月,新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有2個,持平的城市有3個,上漲的城市有65個。環比價格變動中,最高漲幅為1.1%,最低為下降1.7%。而與上年同月相比,70個大中城市中,新建商品住宅價格下降的城市隻有1個,上漲的城市有69個。12月份,同比價格變動中,最高漲幅為21.9%,最低為下降2.8%。

  多傢房地產研究機構拋出的市場預測報告認為,經過持續兩年的火爆行情後,國內房地產市場可能進入調整期,市場將在資金流動性偏緊的背景下量價增速回落,房地產調控政策也將以房產稅等市場調節手段逐漸替代行政幹預手段。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-19/09282585067.shtml

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??新浪樂居訊 經過一年來的各方試水,互聯網思維主導下的“消費革命”,在年底達到瞭巔峰。

??“合生創展先行一步,這是針對雙十二的一次營銷阻擊戰。”一位參加2014年首屆全民樂透節啟幕儀式的資深業內人士表示。房屋二胎 房屋二胎銀行借款缺錢急用哪裡借錢

??雙11的餘溫還沒有散去,雙12即將登上舞臺。據瞭解,已有多個房企準備在雙12推出大力度的電商促銷措施。全民樂透節12月3日-12月12日的活動時間,對於雙12的阻擊意圖十分明顯。

??5億元史上最大禮包 打造首屆全民樂透節

??在這份長長的免費和優惠大餐清單上。有1套價值100萬的精裝現房大獎、1輛特斯拉的1年使用權、100個1元遊歐洲,奧迪三款車折扣券,奧迪工時費8折券、100個免費境外遊、100個特價旅遊線路、1000張1折機票、1000張臺灣、日本、北京的溫泉泡湯票、1000張演出票、500套價值6000元的智能傢電禮包、5萬份costa早餐券、5萬份真功夫套餐、康輝旅遊95折券、居然靚屋79折券、10萬份麒麟新天地熱飲券和代金券。

??這是史上首次聚合瞭地產、汽車、傢居、傢電、百貨、旅遊、文化、劇院、傳媒、IT等與大眾消費緊密相關的十大行業,對傳統消費模式做出的顛覆式革命。十大品牌鼎力合作,總計拿出5億元免費與折扣優惠,並且號稱秒殺雙12的“2014首屆全民樂透節”,正是這十大品牌聯盟推出的首個“作品”。

十大行業品牌跨界聯盟 合生創展推樂透消費新模式

??這也是國傢大劇院、奧迪、百盛等各諸多品牌企業聯盟推出全民樂透節的原因。鳳凰網全國營銷中心總經理付繼仁表示,對平臺供應商來說,夥伴的選擇是具有必然性的,以行業上下遊關系為邏輯紐帶和以消費的時間慣性為焦點的聚合,是成功的堅實基礎,這是10個1相加等於無窮大的商業想象力。

??“樂透的意思,就是大傢在這個平臺上,可以免費甚至通過很低的折扣,得到高回報。之所以投入如此大力度的免費和折扣優惠,是希望打通行業壁壘,把萬千消費者的時間、註意力和消費概率聚合在一個平臺上,從而開發出單個消費者的多元需求,進而得到多元的消費結果。”合生創展華北區常務副總經理趙津表示。合生創展是十大品牌戰略聯盟的首倡者,在趙津看來,因為復合營銷成本較個體營銷成本的降低,使平臺上的消費者擁有無成本享受復合營銷勝利果實的機會。這是一個皆大歡喜的結果。

??有業內人士分析,包括合生創展在內,參與品牌雖然也希望在年底能通過全民樂透節出貨搶收。但大傢更希望能共同探索電商的新玩法。在傳統時代,由於信息傳遞的單一和滯後,這種概率聚合要付出巨大成本;而在信息化深入生活的今天,由於電子商務和移動互聯的爆發式增長,這種消費概率的聚合變得越來越觸手可及,一旦它載入體驗式電商平臺,將迸發出無盡的爆炸式消費力。

??2014年首屆全民樂透節之“雙12樂透”自12月3日啟動,至12月12日止。短短10天時間,號稱“全民樂透,HIGH無止境”的全民樂透節,將推出有史上最讓人心跳的電商體驗,設置瞭天天搖獎、整點秒殺、我為砍價狂、瘋狂掃貨等諸多參與性非常強的遊戲環節,而且十大品牌鼎力合作,總計拿出價值5億元的史上最廣范圍、最大力度的免費和優惠大餐。

圖為十大行業品牌跨界聯盟啟動

??全民樂透節是首個由十大行業的品牌企業共同發起的體驗式電商平臺。彌補瞭以往地產行業電商“營銷有餘、體驗不足“的瓶頸。付繼仁打瞭一個形象的比喻:“傳統的電商就像傳統的百貨業,以純粹購物為主,而全民樂透就像體驗式購物中心。在打造“一站式”消費平臺,更多地考慮消費者的體驗與互動,讓消費者‘變客為主’。

??“秒殺”雙12,收官互聯網思維元年2胎代墊

內容來自sina新聞

??該名業內人士的話並非無的放矢。2014年稱得上是中國房地產行業的互聯網思維元年。自從萬科團隊輪番拜訪阿裡、騰訊、海爾、小米,點燃瞭整個地產行業對互聯網思維的熱情,全民營銷、眾籌購房、地產互聯網金融等概念如雨後春筍一般,在2014年紮堆冒尖。在剛剛過去的雙十一,這一點尤為突出。萬科啟動“雙11”購物狂歡節,旗下108盤集體參戰,優惠幅度低至8.9折;方興地產聯手平安好房、特斯拉、嘀嘀打車、百度等,啟動首屆“雙11光盤節”,在全國11座城市22個項目推出線上線下優惠活動;遠洋地產針對遠洋地產12個城市的25個項目共近萬套房源,牽手京東金融玩眾籌。

??12月3日,房地產龍頭企業合生創展,聯合蘇寧雲商、新浪微博、奧迪、國傢大劇院、康輝旅遊、居然之傢、環宇票務、麒麟新天地、龍庭餐飲集團,共同舉辦瞭十大行業品牌戰略聯盟暨“2014首屆全民樂透節”啟幕儀式。在啟幕儀式上,十大品牌聯合宣佈,將打破行業壁壘,聯盟打造一個跨界消費平臺,以優惠換流量,以流量創價值,以價值反哺購買力,最終實現電商模式的進一步升級。

??在北京蘇寧雲商電子商務總監車宏亮看來,雖然此次全民樂透節在事實上起到瞭阻擊雙12的作用。但此次活動最大的戰略意義不在營銷層面,而是用實際行動在回答一個回題:當下轟轟烈烈的電商,能否有更具體驗性、更為人性化的方式?

?? “天貓僅僅做到瞭去渠道化,樂透則打造出一個羊毛出在狗身上的終端化平臺。截止雙12的這一輪活動,或許還隻是全民樂透節的第一波,我們會根據此次活動的反饋進行不斷迭代進化。年底或者會很快推出第二波。”趙津如是說道。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-04/10435946101173345104400.shtml

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??昨天,記者致電北京市住房公積金管理中心,工作人員表示,首套90平米以上自住房已可享120萬貸款,且該政策已於3月1日起正式實施。至於購房者是否能貸最高額,可登錄北京市住房公積金管理中心的官方網站,根據住房公積金個人月繳存額等綜合因素,用公積金貸款計算器進行查詢。(記者劉雪玉)



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??雖然北京市住房公積金貸款最高額度由80萬元調整至120萬,但政策不包括超過90平米的自住房。昨天,記者從市管公積金管理中心獲悉,首套90平米以上自住房也可享120萬貸款。該政策已於3月1日起實施。

??去年年底,中央國傢機關住房資金管理中心和北京市住房公積金管理中心發佈新政策,規定借款申請人購買政策性住房或套型建築在90平方米(含)以下的首套自住房,貸款最高額度由80萬調整到120萬。由於政策房不包括90平米以上的自住房,所以,無論是市管公積金還是國管公積金,購買90平米以上的自住房均不能享120萬的最高貸款額。為此,不少有意購買自住房的市民紛紛提出建議。2月底,中央國傢機關住房資金管理中心表示,國管公積金90平米以上自住房可享120萬貸款。

北京首套90平米以上自住房購房者可貸120萬





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/08305978682650138036120.shtml

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??可是再忙也得買房啊!這是一個不可回避的問題!

??可一直很苦惱!工作忙,沒時間挨個去售樓處,如何在紛繁的樓盤中,挑選交通便捷的好房子?無論是上網站查詢樓盤信息,還是關新竹湖口建地貸款註樓盤公眾號...........,心理都覺得,不如現場看房踏實,加上對長沙樓市一知半解,我們遲遲找不到合適的房子。

??4月25日中午,刷朋友圈,看到一條91購房助手簡介微信。抱著試試看的態度,我花9.1元購瞭“91樂居卡”,但太意外的是,裡面功能太齊全瞭。特別是,裡面的1V1購房助手,他們會給你最專業的指導意見。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/16015997278072670579256.shtml

??而當我成為一名忠實“樂粉”後,這些問題終於迎刃而解!

??我的1V1購房助手是一位80後美女,叫唐思絲,2010年開始進入房地產行業,到現在已4年多瞭。她跑遍長沙各片區大大小小的樓盤,對樓市非常熟悉,堪稱是“活樓市地圖”。按照我的要求,她推薦瞭許多合適的樓盤,並進行專業對比分析,篩選出優中之優。

??在購房考慮的因素裡,我比較看重“便捷度”,地段要好,交通便利,此外,教育配套也要好。這樣,以後每天早上都可以多睡一個小時,孩子的教育也不會輸在起跑線,陪老婆逛街也不再需要千裡迢迢橫跨半個長沙,生活質量直線提升。

內容來自sina新聞

??外界看來,程序員也算是“朝九晚五”的辦公室族,可是這年頭社會競爭這麼激烈,三天兩頭加個班很正常。好不容易休班的時候,身體就像粘在床板上瞭一樣,怎麼也爬不起來。相信這也是很多上班族的生活寫照。總之,就是一個字“忙”。

一位加班族的買房故事

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??此外,還有一名專業房價分析師,根據我的目標購房區域及想要購買的住宅類型,加以分析並計算,讓我瞭解價格變動趨勢。在購房助手和房價分析師的幫助下,我精準鎖定三套“便捷度”高的學位房。

??最暖心的是,買好房子後,還能享受購房返現910元、看房交通補貼9元,以及價值1000元免費量房2次、5000元免費裝修設計,9.1元買這麼多服務,太值瞭!樂居91購房助手將服務貫徹我購房的全程,為我購房提供個性化、土地貸款嘉義義竹土地貸款專業化的服務,真是幫瞭我大忙。

??新浪樂居訊(編輯 蔣婷)我叫黃升,2009年來長沙工作,一直從事計算機程序編寫工作。

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  第二產業中,工業投資166994億元,同比增長13.1%,增速比1~9月回落0.4個百分點。

  截至10月底,上海易居房地產研究院監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為28040萬平方米,環比增長0.1%,同比增長21.3%。這其中有31個城市庫存出現瞭房屋二胎借款銀行貸款全省皆可處理同比增長現象,南昌、九江和福州的庫存上升幅度較大,同比增幅分別達到116.5%、81.9%和72.8%。

內容來自sina新聞

  房地產投資創新低

  事實上,最近一個月以來,國傢發改委已經批復多個投資項目,總額達7600億元,其中多數為鐵路和機場項目。

 經濟下行壓力仍存

  民生證券研究院執行院長管清友分析說,由於庫存高,融資緊,房地產投資短期還難見底。經濟政策轉向穩增長,但基建投資上升還不足以抵消房地產負面沖擊。

  在"三駕馬車"增速均滑坡的背景下,當月工業增加值同比增速7.7%,較9月降0.3個百分點,低於市場預期的8%。

  但匯豐大中華區首席經濟學傢屈宏斌認為,眼下仍需要更為強勁的逆周期調節以緩解房地產和制造業下滑帶來的負面影響,未來經濟仍有較大不確定性。

  今年以來房地產開發投資增速連續第10個月出現下降,12.4%的增速降至2009年8月以來新低。

  並且,從房企到位資金來看,1~10月份,房地產開發企業到位資金100241億元,同比增長3.1%,增速比1~9月份提高0.8個百分點。

  從施工和新開工項目情況看,1~10月份,施工項目計劃總投資890096億元,同比增長11.5%,增速比1~9月份回落1個百分點;新開工項目計劃總投資341089億元,同比增長13.7%,增速回落0.7個百分點。

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10月三駕馬車增速放緩 房地產投資創63個月新低

  此外,工業生產增速亦回落0.3個百分點至7.7%。諸多指標疲軟,顯示當前經濟下行壓力仍存。

  當下拖累經濟的主要原因之一是房地產。

  今年1~10月,全國房地產開發投資77220億元,同比名義增長12.4%,增速比1~9月份回落0.1個百分點。其中,住宅投資52464億元,增長11.1%,增速回落0.2個百分點。

  10月,我國固定資產投資增速為15.9%,年內首度探至16%以下,並且是自6月以來連續第4個月下滑。

  值得關註的是,今年1~10月,全國房地產開發投資達77220億元,同比名義增長12.4%,增幅較1~9月回落0.1個百分點,投資增幅目前已連續9個月持續回落,且創下63個月來新低。

  不過,國傢開發銀行研究院副院長黃劍輝告訴《每日經濟新聞》記者,與亞洲金融危機時不同,當時是包括居民消費價格在內的價格全面下降,本次隻是工業品價格下跌,這表明我國產能過剩不是需求不足引發,更多的是機制改革滯後的結果。

  管清友還表示,最終消費領域也受到牽連,地產銷售相關消費,除建築裝潢外,傢電、傢具消費增速均有所放緩。

  四季度經濟緩中趨穩

  伴隨10月經濟數據公佈,今年隻剩下最後兩個月,四季度經濟增速很有可能出現緩中趨穩房屋二胎 房屋二胎銀行有哪些怎麼貸款比較會過件的局面。

  中原地產研究總監張大偉告訴《每日經濟新聞》記者,從目前市場看,因為經濟增幅放緩,導致各地方政府對房地產的依賴度明顯上升,預計各地的救市熱情將持續上漲,年內市場存在出現反彈的可能性,預期購房者將被刺激入市。

  10月份消費增速也有所回落,由上月11.6%微跌至11.5%;而早前海關公佈的10月出口增速也由上月超過15%回落至11.6%。

  昨日(11月13日),國傢統計局發佈10月相關經濟數據,拉動我國經濟發展的"三駕馬車"在"爬坡過坎"期增速較上月又有放慢--固投增速跌至15.9%,消費增速為11.5%,降至年內新低。而早前海關公佈的10月出口增速也由上月超過15%回落至11.6%。

  宏觀調控方面,申萬觀點稱,從三季度貨幣政策執行報告看,央行沒有進行降息或者降準的暗示,但其認為目前是降息的一個時間窗口;而且即土建融台南六甲土建融使沒有降息,央行也應該繼續保持對創新型貨幣工具的使用,繼續定向寬松。

  此外,近期國務院常務會議不止一次強調鼓勵消費,列出的六大消費行業均或多或少與服務業相關。

  國開行報告分析說,去年四季度較低的基數也將有利於增速的回升。初步預計四季度GDP同比增長7.5%,全年GDP增速在7.4%左右。

  此外,到9月,我國工業品出廠價格已經連續32個月下降,超過1997年亞洲金融危機時期連續31個月負增長的紀錄。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-14/07332983773.shtml
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  數據顯示,十大城市綜合指數屏東鹽埔土地貸款連續20個月上漲,1月平均上漲0.72%,漲幅較上月擴大0.03個百分點,且10個城市環比均上漲。

  值得一提的是,1月北、上、廣、深4個一線城市樓市成交集體遇冷,其中上海商品住宅成交環比下降30.65%;深圳一手住宅成交環比下降45.5%,同比下降70.4%。

內容來自sina新聞

  除春節因素外,供應偏少也拉低瞭樓市成交量。張旭告訴《每日經濟新聞》記者,與往年同期相比,因今年供應規模有限,北京1月份純商品住宅成交量較2013年1月大幅下滑超五成,在近5年同期中,僅高於2012年市場下調期。

  就漲幅最大的北京而言,張旭向《每日經濟新聞》記者分析稱,預計節後新建商品住宅需求會繼續釋放,成交量上漲,而供應相對滯後,庫存會繼續維持低位。從1月份數據來看,庫存頻頻探底,至1月底已跌破5.6萬套,短期內沒有大幅反彈的可能,價格上漲壓力依然較大。

36城市1月成交下滑 房價上漲壓力猶存

北京房冷地熱 2月土地出讓金有望突破400億

  供應偏少拉低成交量



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-10/07422600657.shtml

開發商二三線城市遭遇銷售難 返鄉置業潮消退

  近日,發佈的數據顯示,1月監測的43個城市中,有36個城市樓市成交量環比下降,占比八成。其中蚌埠跌幅最大,為56.78%;1月監測的10個重點城市成交量均出現環比下降,其中深圳降幅達到44.4%。

  2014年1月監測的43個城市中,有36個城市樓市成交量環比下降,其中蚌埠降幅最大,為56.78%;其次是大連,環比下降53.11%。而在成交量環比上漲的城市中,廈門漲幅最大,為1919.78%;其次是南昌,上漲473.82%。

  數據顯示,1月份很多城市去庫存化明顯加快,深圳商品住宅可售面積直降68.38萬平方米;北京緊隨其後,下降62.26萬平方米;廣州、南京、寧波去庫存都超過10萬平方米;僅青島、上海庫存增加,分別提高25.5萬平方米和21.8萬平方米。

  報告顯示,1月份監測的43個城市中,有36個城市的樓市成交量環比下降。與樓市成交清淡形成對比的是,近期土地市場持續亢奮,而"房冷地熱"背後暗流湧動:樓市成交遇冷主要原因是房企庫存較低,供應放緩,但房價上二胎房貸 二胎房貸利息貸款全省皆可處理漲壓力猶存;地價走高則警示著房企開發成本的進一步抬升;此外,上市房企的股價即使在各大龍頭紛紛發佈靚麗銷售數據的情況下依然持續低迷,或許是資本市場對這一風險的提前反應。

  據統計,自2013年12月以來,樓市新增供應一反往年常態,明顯減少,且從去年12月底到今年1月上、中旬,北京還出現瞭連續20餘天的供應"空窗期"。

  雖然1月19日北京一天有兩個高端項目入市,但張旭表示,整體來看,自"京七條"落地以來,北京對於新建商品住宅入市價格的控制會繼續收緊。

  此外,1月份深圳獲得預售許可的項目僅2個,獲批房源為176套和4147套。開發商入市意願較淡,推售項目銳減。

  鏈傢地產報告稱,大量定位於剛需和改善需求的項目入市也會受到政策管制,未來新建商品住宅供應難有大幅上漲。

  房價仍面臨上漲壓力

  盡管許多城市成交量遇冷,但是房價上漲壓力仍然較大。

  其中,北京漲幅較上月擴大1.75個百分點至2.05%,漲幅最大;上海上漲1.11%;廣州、重慶、武漢和杭州的漲幅介於0.5%和1.0%之間。

【相關新聞】

  此外,高企的房價也使得部分剛需購房者首付壓力陡增,觀望情緒較濃。

  2013年底,北、上、廣、深及一些房價漲幅較快的二三線城市紛紛出臺"加強版"調控政策,比如"京七條"加大自住房供應,收緊貸款;"滬七條"提高二套房首付至70%等。張旭認為,在新一輪政策收緊的周期內,預計市場較2012年的回暖期有所降溫,但短期內不會再出現上一輪調控導致的深度下調。

  偉業我愛我傢報告稱,2014年初,北京、上海、深圳等重點城市土地交易市場熱度不減,1月份北京土地出讓金額高達406億元,上海超過200億元,二線城市的杭州土地出讓金也將近340億元。土地供應的增加將促進未來房源供應量增多,從而有效緩解供需矛盾。

  張旭還表示,經過一輪市場下調和恢復周期後,開發商意識到,相比"多囤地、慢開發"的經營模式所加深的負債成本和節奏緩慢,"高周轉"銷售策略更適應當下的房地產市場。因此,從供應層面上看,未來開發商主觀推盤意願較強。

 1月樓市成交像天氣一樣遇冷。

  昨日(2月9日),鏈傢地產市場研究部分析師張旭向 《每日經濟新聞》記者表示,1月樓市成交量大幅下降,一是受今年春節提前的影響,二是銀行房貸趨緊導致部分交易成交周期變長。
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  二季度報告還顯示,武漢、中部及全國省會傢庭貸款普遍更加困難。專傢認為,這可能是二季度貨幣市場流動性仍緊縮導致。但武漢地區傢庭借貸滿足程度相對更低,新申請貸款的傢庭僅一成得到完全滿足,為全國和中部其他省會城市的一半。

內容來自sina新聞

  二季度借來的錢都花到哪兒瞭?調查顯示,武漢傢庭借貸主要用於滿足住房支出,占比約為三分之一(33.9%),略高於中部和全國其他省會,住房支出壓力較大。此外,武漢傢庭子女教育、辦紅白事也借錢。

  近四分之一(24.9%)的武漢傢庭借貸用於滿足生產經營資金需求;9.4%的武漢傢庭借貸資金主要用於婚喪嫁娶等方面支出,明顯高於全國其他省會相應比例(1.9%),說土融雲林崙背土融明武漢傢庭在這方面支出較大;7.1%的武漢傢庭借貸資金主要用於投資,遠低於中部及全國其他省會相應比例;6.9%的武漢傢庭借貸資金主要用於消費,低於中部或全國其他省會,說明武漢傢庭不太能接受借錢消費。此外,有6.1%的武漢傢庭借貸資金主要用於教育支出,高於全國其他省會,相對而言,武漢傢庭父母更加重視教育。

  記者宋丹丹 劉兆陽 實習生馮燕 鄧歡

  傢庭貸款三分之一流向房子

  武漢人借錢更依賴正規渠道

  新增貸款僅一成傢庭完全滿足

  與一季度相比,二季度武漢傢庭借貸需求滿足程度有所下降。有新增借貸需求的傢庭中,僅有11.7%完全得到滿足,不到一季度的一半,同時也低於中部其他省會城市的22.8%和全國其他省會城市的19.5%。

  此外,仍有一半以上(51.1%)的傢庭其新增信貸需求完全沒有得到滿足,略高於一季度(49.3%);37.3%部分得到滿足,高於一季度(26.5%)。

  "二季度武漢傢庭金融可得性指數為82.2,明顯低於一季度,反映瞭全國新增信貸需求滿足度普遍下降的現實。但武漢傢庭借貸滿足程度相對更低。"尹志超表示。

  報告顯示,二季度武漢地區有借貸需求的傢庭中,75.6%獲得瞭借貸,稍高於一季度的相應比例75%;其中將近一半(49%)的傢庭獲得瞭正規借貸;僅有26.6%的傢庭獲得非正規借貸,說明武漢傢庭更多地通過正規融資渠道滿足傢庭資金缺口。

僅一成武漢傢庭如願貸款 三分之一流向房子

  "銀行、信用社、小額貸款公司、互聯網我們將它列為正規融資渠道;親友、民間金融組織等是非正規融資渠道。"西南財經大學中國傢庭調查與研究中心副主任尹志超解釋,學術界對於正規金融和非正規金融尚沒有明確的定義和劃分依據,調查主要依據融資途徑是否受到"一行三會"的監管作為劃分正規與非正規融資渠道的民間房屋二胎設定貸款全省皆可處理標準。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-21/07484389255.shtml
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內容來自sina新聞

  7月以來,除瞭首套房貸利率普遍上調外,二手房交易稅費成本明顯提高,雙重因素導致購房成本再度上升。從目前的政策環境以及市場的表現看,7月以來二手房市場進入平穩時期,成交量及價格漲幅明顯回落,業內普遍預計三季度市場價格難以重復上半年的快速上漲走勢。

  目前北京市二手住宅市場上全款、商業貸款和公積金貸款購房的比例約為40:35:25,另外40%至60%的商業貸款屬於首套房貸款,所以近期的銀行首套房貸利率收緊將會對兩成左右的購房群體產生直接影響。以200萬元的30年期房貸為例,按照等額本息法估計,房貸利率由八五折上調到九折,購房者月供每月增加415元,增幅為3.6%。

  據統計,6月至今,包括數傢國有商業銀行及股份制商業銀行在內的主要房貸提供商紛紛將八五折的首套房貸利率優惠收緊至九折,甚至有銀行上調至基準利率。目前二手住宅房貸市場上,首套房貸九折已經成為瞭市場主流,二套房貸款利率仍維持在基準利率的1.1倍。

  鏈傢地產市場研究部張旭認為,2012年二季度以來,首套利率優惠最低八五折在京城全面鋪開,對撬動剛需購買力、推動市場回暖起到瞭積極的作用。由於2013年上半年二手房交易火熱,銀行放貸較為積極,再加上價格明顯增長,帶動貸款金額出現同比增長,初步估算2013年至今北京個人購房貸款發放已經超過2012年全年總和,使得目前房貸額度吃緊,造成瞭首套房貸利頂讓二胎年息借貸增貸轉貸率優惠收緊。

京房貸利率優惠收緊 二手房首套房貸難覓八五折

  從6月起,個別商業銀行開始收緊首套房貸利率八五折的優惠,引發各銀行跟風上調。截至目前,主流銀行的首套房貸利率基本都已收緊至九折,隻有對購房者資質等要求較高的數傢外資銀行提供瞭八五折利率。

新聞重劃區怎麼貸款比較會過件來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-25/15432310264.shtml
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  本周,限購松綁城市開始密集湧現。周一,杭州在醞釀瞭半年之久後終於公開表示放松限購,給瞭兄弟城市更多的勇氣。周二,房價連跌36個月的溫州立即跟進,宣佈全面放開限購。隨後,寧波在周三宣佈正式放開限購。

  對於限購政策是否會取消,住建部總經濟師馮俊在6月4日的國新辦發佈會上曾表示,整體的宏觀調控政策是鼓勵、保護消費需求,遏制投資需求。每個地方根據自己的實際情況作出判斷。目前還沒有一個地方公開的說要取消限購。

  據證券時報記者統計,在已放松限購的城市中,隻有呼和浩特、南寧、濟南、海口、無錫、西安、杭州、溫州、寧波、青島這10個城市對限購調整有官方明確的文字說明。其中,呼和浩特更是走在最前面。呼和浩特於6月20日正式發佈《關於切實做好住房保障工作促進全市房地產市場健康穩定發展的實施意見》的通知,明確對限購政策作出調整,成為全國第一個正式發佈政府文件確定放開限購的城市。而海口是迄今為止最大方的城市,政府發佈的文件標題直入主題--"關於中止執行房地產限購政策的通知"。其他8個城市則是通過當地住建委召開發佈會或房管局網站發佈通知或以官方微博方式明確松綁限購。

  樓市限購松綁:從扭扭捏捏到大大方方

  不過,呼和浩特公開取消限購也經歷瞭一個小波折,6月20日政府發佈文件後,在6月25日又撤回文件,稱"文件打印出現錯誤"。6月26日政府再次發佈更正,稱將"含二套住房"改為"含二手住房",其他內容無變化。

  進入7月,在經歷瞭持續半年的樓市低迷後,更多城市開始密集加入限購松綁大軍。7月2木柵房屋貸款8日杭州公開放松限購消息後,江蘇徐州也悄悄松綁限購,但是沒有下發正式的文件,僅僅是口頭通知。同日,石傢莊也傳出松綁限購消息,與大多數城市一樣隻做不說,不過,隨後又傳出恢復限購說法,接著7月30日,房管局工作人員又稱限購有微調,放松瞭外來人員的購房資格。7月29日,網傳鄭州8月1日起正式取消限購,但房管局卻告知"沒聽說此事"。不過有知情者透露,相關文件已經起草好,但未發佈。7月29日和30日,溫州、寧波宣佈正式放開限購。

  丁祖昱還預計,部分庫存壓力不大的城市,如合肥、南京、鄭州、昆明將結構性松綁,比如,中心城區繼續執行,郊區縣則松動或取消限購。另外,三亞作為國際旅遊城市,限購取消與否影響不大,但有必要取消針對外地人的購房限制。

   全面松綁 指日可待

  而有過限購放松不到一日就被叫停先例的廣東佛山,此前傳出5月10日將在高明區試點放松限購的消息,就在5月10當天,高明區多個開發商收到瞭一條"現因客觀原因決定暫緩執行"的短信,放松限購政策胎死腹中。

  自全國兩會期間國務院總理李克強對分類調控定下基調,多個限購城市開始蠢蠢欲動。但是,沒有人願意做第一個吃螃蟹的人,擔心會被媒體過於關註,槍打出頭鳥,於是陷入既想放松又不想宣傳的糾結中。因此,兩會至今,"羞答答的玫瑰靜悄悄地開",大多數城市依舊沒有出臺放松限購的明確文件,隻是口頭通知,甚至隻做不說。

   幾經周折 文字公開





  雖然沒有公開表示放松限購,但是天津、福州、成都、廈門等多個城市已經在暗自執行,隻做不說。

內容來自sina新聞

  隨著二三線城市紛紛調整限購政策,一線城市中,除瞭深圳尚未傳出限購松綁消息外,北京、上海、土融台中清水土融廣州均開始傳出消息,不過,隨即被各地政府部門否認,均表示目前不會放松限購政策。

  扭扭捏捏 隻做不說

  別看溫州、杭州本周公開表示放松限購,邁出這一步已是糾結已久。早在今年兩會期間,溫州市市長陳金彪就對外表示:"溫州房地產泡沫已被充分擠壓,價格壓縮的可能性不大,建議國傢實行差異化樓市調控政策。"這一信號,令當地業內人士頗為期待。

  隨後,杭州也傳出限購調整的兩套方案,說是一直在等北上廣的態度,不敢輕易出臺。4月中下旬,杭州再次傳出消息稱"5月1日起杭州限購取消"。在杭州市政府關於限購問題召開多場研討會後,終於在7月28日,通過杭州市住房保障和房產管理局官方微博正式發佈放開限購的消息。

  7月29日,溫州立馬跟進。溫州市住建委召開新聞發佈會,宣佈放開住房限購政策。

一圖看清樓市取消限購城市10城官方明確宣佈

  據證券時報記者不完全統計,本周前3天,就有8個城市傳出放松限購消息,其中1個被否認。而在7月,已經有20個城市陸續松綁。至此,全國46個限購城市中,已經有24個城市放松或取消限購,其中官方明確宣佈松綁的有10個城市。業內人士預計,限購全面放開指日可待。

  證券時報記者 張達

  對於其他城市是否會加入限購松綁行列,中國房產信息集團聯席執行總裁丁祖昱預計,有三類城市會馬上松綁:沈陽、大連、哈爾濱等庫存壓力比較大的城市,西寧、蘭州、銀川等中西部省會城市,浙江的舟山、紹興、臺州和廣東佛山等三線城市。

  截至昨日,全國46個樓市限購城市中,已經有24個城市放松或取消限購,其中官方明確宣佈松綁的有10個城市。

  "一線城市限購政策短期內很難松動,但最終退出也隻是時間問題。"丁祖昱說,一線城市的限購是否放開更具標桿意義,因此短期內難放松。一線城市若是放開限購很可能成為一個"信號",引發輿論對政府是否"救市"的探討,影響購房者和房企的心態,繼而使得房價產生大幅波動。但從中長期來看,市場將代替行政進行調節,因此取消所有城市的限購將是大勢所趨。

  

  有個別城市迫於輿論壓力,導致限購松綁一日遊。寧波5月5日傳出限購松綁消息,5月6日即被房管局否認。6月10日,沈陽傳出全面放松限購的消息,但僅僅維持瞭一天便恢復瞭原有政策。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-02/08282846676.shtml

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100多戶北漂租房客被黑 北京黑中介卷300萬元跑路

  一位房東告訴記者,她此前也曾到海淀區房管局投訴,對方對此事的回復是,該局多次聯系鼎盛興業房地產經紀有限公司,要求按照合同約定退還投訴人剩餘房租及其他相關費用。但該公司一直消極拖延,在先後聯系瞭原法人尹巧、現法人高明傑、原經理王威、現經理周鑫、嚴剛後一直看不到該公司行動。

  中介跑路之後,房東和租戶的關系也由戰友變為互相指責。

  黑中介偷換法人卷款跑路

  小李於次日到北京市工商局查看該公司信息,發現該公司法人更換為高明源。在與業主溝通後,業主決定給予公司一定緩沖時間。2014年1月4日,在對該中介公司抱有幻想的情況下,小李再次向該公司支付租金12000元。但一直到2月12日,業主稱仍未收到付款。2月19日,業主再次與小李聯系稱,公司電話已經無人接聽,業務員電話也處關機狀態。小李再次前往該公司,發現該公司大門緊閉,小李於當日向北太平莊派出所報案。

  與業主聯系後,小李於當日前往位於海淀區羅抵押二胎年息借貸增貸轉貸 莊北裡錦秋傢園7號樓15層1505(住宅)的中介公司瞭解情況,發現公司仍有人辦公,工作人員稱公司隻是法人更換,正處於賬目核實過程,在賬目核實完畢後馬上向業主匯錢,最晚為2013年12月20日。

  一位北漂租戶小李向記者講述瞭他的租房故事。2013年5月份,小李和老同學一起與北京市鼎盛興業房地產經紀有限公司簽訂租房協議,承租瞭清華東路某小區單元房。

  鼎盛興業的跑路,給房東以及租客帶來的不僅是經濟損失,還有雙方關系的破裂。

  然而,2013年12月14日,小李在該房居住不到8個月時,小李早上收到業主送來的一張字條,稱該中介公司並沒有按照合同規定向其付款,已經人去樓空。

  2月份,記者撥打北京市住建委的電話,工作人員表示,該中介機構在北京市住建委備案。但3月10日,記者再次在北京市住建委網站查詢,該中介的信息已經全無。北京市住建委工作人員告訴記者:"該中介機構並未在北京市住建委備案,應該是被註銷瞭資格。"

  然而,遭遇此事的並不僅僅是小李和他的同學。記者隨即到北京市北太平莊派出所獲悉,已經有59戶進行登記舉報該房地產經紀公司。記者在派出所從1時等到5時,陸陸續續有多位租客來到這裡報案。據悉,截止到3月10日,已經有100多戶租客和房東聯合舉報該中介公司。

內容來自sina新聞

  據消息人士向記者爆料,海淀區鼎盛興業房地產經紀有限公司涉嫌卷走100多戶租戶的房款,導致這些租戶及房東直接損失達300萬元以上。為此,記者跟隨房東以及租戶一起來到相關部門投訴,要求追繳被卷走的房款,且處罰該中介機構。不過,最終這些問題都未得到實質性解決。

  她告訴記者,可以通過所在轄區房管局、向公安局報案、法院起訴等方式解決問題。

  一位林姓的房東在接受采訪時表示,上述中介公司已經三個月沒有給自己打款,在得知中介逃跑之後,無奈之下將租客趕出。她告訴記者,自傢一套兩居室的房子被中介改裝成為5個隔斷的房子。"都是一些來北京打拼的人,一些孩子跟我兒子一般大,我不願意做壞人,但是誰來保證我的權利?"

  在業主和租戶都意識到受騙之後,同時向北京市住建委、海淀區房管局和所在轄區法院舉報,但經過一番折騰之後,他們的問題並沒有得到實質性解決。

  每逢3·15,人們都會關註誰將成為被曝光對象。而一個群體常常被忽視,那就是北漂租房客。對於原本賺錢就不多的北漂們來說,房租是其最大的花銷,但卻有不少北漂一族被黑中介"黑"瞭原本不多的"資產",而且往往投訴無門,吞咽苦果。

  北漂租房客及房東損失慘重

  一位租戶告訴記者,2月份還收到中介的電話,索要房租。"他說雖然暫時公司不能回去,但是房租還是要交,會派一個人專門來收取房租"。

  據小李介紹,"鼎盛興業此次詐騙我及同學租金共計16000餘元"。在場的另外一位身懷六甲的房東氣憤的告訴記者,在找不到中介機構後,她去查看自己的房子,發現房子被分成3個隔斷間,房間裡的傢具已經被損壞。在租戶離開之後,不得不重新裝修房子,"加上損失的房租費,以及裝修費用,總計得3萬元。"

  "我們已經交瞭到4月底的房租,憑什麼讓我們搬出去?"租客小王對中介攜款逃跑一事很憤怒。但更憤怒的是房東讓他們一周之內搬離這個地方。

  "我們的房東已經聯合物業給我們斷水斷電瞭,實在沒有辦法,我們得趕緊搬走。"另外一位租戶向記者表示。

  損失款項難追回

  編者按:您被黑中介騙過嗎?您在網上購物時買到過假貨嗎?您花大錢買過各種功效宣傳"天花亂墜"的凈化器產品嗎?一年一度的3·15消費者權益日到來之際,記者對多個消費者投訴和詬病已久的"重災區"進行多方走訪瞭解,為讀者推出消費維權深度調查報告。【樂居315打假:虛假房源猛於虎

房貸第2順位銀行  該工作人員告訴記者,北京市住建委隻對在營業狀態、中介和租客或者房東產生糾紛的案子進行處理。"如果找不到中介,可能就無法幫到您"。



  為此,記者來到海淀區建委,工作人員告訴記者得去位於海淀區東北旺南路的上地辦公中心。但當記者來到海淀區房管局時,工作人員告訴記者相關部門不在這裡辦公。此後記者又撥打海淀區便民服務熱線,工作人員告訴記者,"該部門主要是根據市民的投訴進行調查,如果您這邊找不到人瞭,我們也可能找不到,而出現這樣的情況,我們作為一個行政部門,沒有執法的權力。

  隨後,記者詢問該中介機構在房管局有無備案時,工作人員告訴記者,該中介機構在該部門有備案,但中介的法人仍為尹巧。此外,工作人員還告訴記者,該部門可以根據投訴派相關人員進行調查。如果是合同糾紛,應該由中介科進行處理。但他們能做的隻是協調。"如果中介實在不聽,也隻能建議您走司法程序"。

  小李向記者介紹,文件顯示,該公司的法人為尹巧。

  "我局認為該經紀機構沒有解決問題的態度,故我局對該公司進行瞭相關調查,發現鼎盛興業房地產經紀有限公司未設立租賃代理專用賬戶違反瞭《北京市房屋租賃管理若幹規定》的相關規定,現已將該違規情況反映給我局執法部門,建議對該經紀機構進行行政處罰。同時,由於鼎盛興業房地產經紀有限公司拒絕調解,故建議投訴人向司法部門主張合同中的經濟權利。"

  萬般無奈之下,這位房東向法院起訴已經逃跑的中介機構。"法院最終判我勝訴,但是由於找不到被告,我的損失並沒有得到補償。"這位房東言語中流露出疲憊,我已經為這事情奔波瞭三個月瞭,但最終還是竹籃打水。

  另外一位房東在聽到上述信息之後,立即選擇瞭撤訴,"既然不能有一個結果,還不如不浪費時間和精力。"



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-14/08313987931.shtml
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