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??中國證券網訊(記者 於祥明)據中國政府網消息,國務院總理李克強日前簽發第656號國務院令,公佈《不動產登記暫行條例》,自2015年3月1日起施行。2015房貸利率最低銀行對此,偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示,《不動產登記暫行條例》的出臺其意義主要有三大方面。

??一是對於我國財稅制度改革方面的重要意義。條例的推出將加快房地產稅、遺產稅等稅種推出的步伐。

??胡景暉表示,對於個人、單位、房屋買賣雙方等方面來說,在動態登記、聯網、適度開放查詢等的情況下,將可以使得不動產交易安全性得到提高,避免由於信息缺失、產權不確權、查詢困難等原因而產生的交易風險,交易的便捷性也將得到提升,進而促進存量房市場的積極健康發展;同時,也將極大地改善涉及不動產信息工作時的行政、司法效率。

??胡景暉認為,我國目前現有的個人稅收主要是收入性稅收,財產性稅收的來源較少。未來要進行稅收調節的話,參照發達國傢和地區經驗,是需要有財產性稅收的,而財產性稅收中最主要的就是房地產稅和遺產稅。不動產登記暫行條例的出臺將首先在制度上保障不動產登記工作有法可依,為摸清不動產傢底做好制度保障,為未來房地產稅、遺產稅等的研討、課征提供重要的基礎性保障。從政府的財政收入結構來說,我國未來一段時間將逐步扭轉地方政府主要依賴“土地財政”的模式。隨著土地資源的日漸緊缺,“土地財政”這一模式在綁架地方財政的同時,事實上也已經難以持續。在這樣的情況下,依靠長效型的稅收穩定財政收入是必然之舉,因此,以持有型財產為標的的、特別是以房產等不動產為標的的稅收將推出。此類稅收的推出一定是以不動產登記為前提的。

不動產登記暫行條例或加快房產稅步伐

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-22/16315952711738381350505.shtml

??二是從產權的確權方面來說,不動產登記能夠使得相關不動產在包括產權確權在內等方面的信息更加完備。

??三是《不動產登記暫行條例》將推動全國不動產信息的電子化,最終形成全國范圍內的不動產信息動態數據庫。

??胡景暉表示,未來如果這一信息庫能夠和經紀機構現有的信息數據對接,或者有條件地開放、共享的話,將能夠建立我國自有的MLS(Multiple Listing System)系統。有瞭我們中國自己的MLS系統,對於房地產經紀行業來說,將進一步加快從現有的雙邊代理的服務模式向國外單邊代理的先進模式轉化,促進房地產經紀行業的長遠健康發展和房屋買賣市場的進一步規范化。

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  錄取期間,高等學校如因生源原因,在錄取最低控制分數線上(第三批B類院校在調整分數線上)未能完成招生計劃,或由於專業生源不平衡、無法專業調劑而造成招生計劃缺額的,由省招生辦公佈填報征集志願的資格線,面向未被錄取的當批次資格線上考生征集志願,進行二次錄取。因此,未被錄取的考生要關註省招生辦公室發佈的征集志願院校及缺額計劃等信息,在規定的時間內上網補報征集志願。在各批次征集志願時,考生可根據征集志願填報條件及資格分數線,填報征集院校志願。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/08534244824.shtml

  本時段填報除提前批軍隊武警公安司法等院校以外的其他各批次、各科類院校志願(包括提前批的其他非軍隊武警公安司法等院校志願、招收貧困地區農村學生院校志願),所有考生(包括已在第一時段填報軍隊武警公安司法等院校志願的考生以及"3+證書"的考生)必須在本時段填報。

  昨日,省招生委員會公佈瞭今年廣東普通高考成績和各批次院校錄取最低控制分數線。6月26日~7月1日為志願填報時間,分兩個時段進行。



  ●佛山考生占全省的5.21%,600分以上考生占全省10.48%

  記者獲悉,今年佛山市普通高考考生占全省的5.21%,600分以上的考生卻占瞭全省的10.48%,一本上線人數更是首次突破瞭6000人。其中,今年文理科狀元全部都是男生,而文科全市前三名也被佛山一中高三(6)班包攬。

  土建融台北北投土建融600分以上考生2049人

  從分數線上看,今年一本文理科分數線均有所下降,其中一本文科比去年低瞭15分,理科比去年下調瞭14分,佛山一中老師分析,分數線的降低與今年的試題難度密切相關。據悉,今年佛山市普通高考考生人數占全省的5.21%,600分以上的考生卻占瞭全省的10.48%。其中:文科全省總分600分以上共5682人,佛山有686人,占全省高分層的12.07%;理科全省總分600分以上共有13871人,佛山有1363人,占全省高分層的9.8%。

  本時段填報需政審、面試、體檢的提前批軍隊武警公安司法等院校(含普通高校國防生)志願,需要填報軍隊武警公安司法等院校(含普通高校國防生)志願的考生必須在本時段填報。

  錄取分數線

  填報志願時間

  7月1日~2日打印考生志願表,組織考生辦理簽名手續。考生需要根據打印的志願表認真核對所報院校和專業,如發現錯誤,可向中學(報名點)提出更正申請(第一時段所填報的院校和專業不得更改)。7月2日16:00後,各中學(報名點)不再受理更正錯誤的申請。



  省考試院提醒,為提高被錄取機會,考生應根據自己的實際情況和高考成績,積極填報相關本科院校及高職高專院校。本科文、理類各批次院校錄取時,由於考生志願不平衡,可能有部分院校未能在第一組院校志願完成招生計劃,因此,考生應在合理填報第一組院校志願的同時,積極、合理填報第二組院校志願,以提高被錄取機會。

  采寫 珠江時報記者/鄧穎昕 陳俊伊 劉艷玲

  提醒:考生志願未在網上確認前,可多次上網修改自己填報的志願。當考生確定不再進行志願的修改時,必須點擊"志願確認"按鈕,未點擊"志願確認"的志願不予承認,網上確認的志願不得更改,錄取時以考生網上確認的志願數據為準。

  一本文科579分、理科560分;

  二A文科534分、理科504分,二B文科483分、理科465分;

  三A文科425分、理科400分,三B文科290分、理科280分。

  "佛山今年的一本上線人數首次突破瞭6000人,比去年增加瞭1318人,增幅達到28.04%",在昨天市教育局舉行的通報會上,市教育局相關負責人表示,這一數據超出全省平均水平近8個百分點。佛山一中、石門中學、南海中學、順德一中等四校的本科上線率保持在98%以上。

  第一時段:6月26日12:00-6月27日12:00

  ●考生填報志願時間今日~7月1日,分兩個時段進行

  土融新北石碇土融第二時段:6月27日14:00-7月1日14:00

佛山一本上線人數首破6000

  統籌 珠江時報記者/曾海鵬

  合理填報第二組志願

  通訊員/羅劍輝

  攝影 珠江時報記者/譚兼之 方智恒



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內容來自sina新聞

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  而在任志強發表做出看好後市的表態後,華遠地產也立即開始行動。

  這也是華遠地產今年首次在北京以外獲取的土地。1月份,其孫公司北京華和房地產以10.05億元的成本競得北京市通州區一宗5.91萬平方米的地塊,2個月後,華遠置業又以3.26億元拿下北京市密雲縣一地塊,凈用地面積5.04萬平米。而去年,華遠地產僅新增瞭兩個項目,分別為西安太華北路項目和北京通州區梨園鎮新項目。相比去年,今年華遠地產在拿地方面顯然更為積極。

內容來自sina新聞



  此前華遠地產公佈的業績快報石牌區二胎顯示,公司上半年實現營業收入161,235.78萬元,同比增32.29%,凈利潤22,258.69萬元,同比增1.4%,基本每股收益0.12元。對於業績的增長,華遠地產表示,主要是因為公司已銷售房地產項目在報告期內結轉收入增加所致。

  此外,任志強近期在出席某地產活動時表示,"要保證地方債能夠運轉起來,政府還是要靠土地多賺一點,越是審計地方財政和地方債,越是要想辦法拿土地去賺,去堵這個窟窿,所以他要激發老百姓的消費能力,這就意味著大傢可能更想買房子瞭。"其還補充道,"你可以不信,但別後悔"。

  >>點擊報名:9月7日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  據悉,去年華遠置業與歌斐星舟簽訂《投資協議》,華遠置業將與歌斐星舟合作,共同開發位於西安市的房地產項目。

  公告顯示,華遠置業通過西安文化產權交易中心以協議轉讓的方式向西安曲江大明宮房地產開發有限公司(以下簡稱"大明宮公司")收購兩傢項目公司西安唐明宮置業有限公司(以下簡稱"唐明宮公司")和西安駿華房地產開發有限公司(以下簡稱"駿華公司")100%股權及債權。總收購價格為10.19億元,其中包括股權轉讓款1.38億元,債權轉讓款8.81億元。

  根據唐明宮公司2013年5月財務報表顯示,公司截至2013年5月31日資產總額為74,243.95萬元,負債總額64,268.17萬元,公司凈資產9975.78萬元。唐明宮公司持有位於西安市未央區辛傢廟東二環路東側地塊,面積為238.087畝(約158,724.9平方米),土地用途為住宅、商業、教育用地,容積率為2.0-3.0。地上建築面積約476,175平方米。建築密度不大於25%,綠化率為不小於35%。

  而駿華公司2013年5月的財務報表則顯示,公司截至2013年5月31日資產總額24,860.82萬元,負債總額23,868.62萬元,公司凈資產992.20萬元。 駿華公司持有位於未央區辛傢廟東二環路東側地塊,面積為80.416畝(約53,610.4平方米),土地用途為住宅、商業用地,容積率為2.0-3.1。地上建築面積約166,192平方米。建築密度不大於20%,綠化率為不小於35%

  華遠地產表示,通過收購唐明宮和駿華公司股權,華遠置業可以對該兩公司名下兩宗土地進行開發,可為公司增加約21萬平方米土地儲備,規劃地上建築面積約64萬平方米,與歌斐星舟合作開發唐明宮公司所擁有的房地產項目可以擴大公司開發規模,進一步拓展公司房地產開發業務。

  8月15日晚,華遠地產發佈公告稱,通過收購兩傢項目公司,旗下子公司華遠置業以10.19億元的價格獲取瞭西安的兩幅地塊。

任志強堅定看漲樓市 華遠地產西安10億連拿兩地

  "今年經濟形勢總體是平穩的,因此房價肯定是穩中有升的",在14日舉辦的"2013博鰲房地產論壇"上,華遠地產董事長任志強這樣表示。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/0828233629民間二胎 民間二胎設定資料2.shtml
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  據悉,目前滄州市民去石傢莊一般走石黃高速公路,遇到雨雪天氣,公路通行不便時,隻能乘坐經過德州的火車,最快也要3個半小時,最慢則需要近5個小時,亟需建設一條滄州至石傢莊的鐵路。

  據悉,目前在建的邯黃鐵路全長460公裡,滄州市境內140公裡,途經東光、南皮、孟村、鹽山、海興、黃驊至渤海新區。渤海新區站以西路段已於2013年12月28日實現試運行,目前正在進行港區段的施工,預計今年6月底全部竣工通車。

內容來自sina新聞

  4月23日上午,記者從滄州市黨的群眾路線教育實踐活動新聞發佈會上獲悉,滄州至石傢莊將建一條鐵路線,最快2個小時內可直達。此外,為使滄州真正融入首都經濟圈,滄州至北京新機場也將建設一條鐵路線。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-24/11052703217.shtml

  滄石鐵路最快兩小時內直達

  據悉,新線路較目前的由石傢莊經德州至滄州鐵路裡程(297公裡)減少瞭近50公裡,如開行時速160公裡的客運列車,最快2小時內可到達石傢莊,運行時間較現在的特快列車可縮短1小時30分鐘,可初步解決石傢莊至滄州的鐵路客運問題。

  記者從此次新聞發佈會上還瞭解到,為使滄州真正融入首都經濟圈,滄州至北京新機場也將建設一條鐵路線,同時建設任丘至滄州70公裡城際鐵路,年內開通滄州至黃驊港客運列車。

  初期,隻開行貨運列車,年貨運能力為3800萬噸。之後根據需要將建設復線並開行客運列車,屆時廣大人民群眾可直接乘車到達邯鄲、邢臺等地市。

  目前,該項目已經申辦土地貸款銀行列入《河北省鐵路中長期規劃》和《京津冀城市群河北省綜合交通規劃(初稿)》,已委托鐵三院編制開展前期工作研究報告。

  滄州至北京新機場將建鐵路

  滄州市委、市政府很早就開始著手謀劃這條鐵路。目前這條線路的方案是:起自京滬鐵路滄州站,向南利用京滬線至東光縣的南霞口站,在南霞口新建京滬線-邯黃聯絡線,並增建邯黃二線至邯黃線衡水東站;在衡水東站新建邯黃線-石德聯絡線至石德線的清涼店站;再利用既有石德線至石傢莊北站,全線長度約250公裡。

  據瞭解,北京新機場-任丘-滄州-黃驊港鐵路,是滄州市委、市政府按照京津冀交通一體化的要求,精心謀劃的連接黃驊港、滄州市區、北京新機場的便捷鐵路通道,項目實施對於滄州真正融入首都經濟圈意義重大。

  據滄州市發改委主任梁振剛介紹,該項目估算總投資255億元,路線全長約270公裡,大體走向是從北京新機場起,先利用既有京九客專約100公裡,到達任丘市,新建任丘至滄州70公裡的城際鐵路,再利用地方鐵路升級改造滄州至黃驊港段約100公裡。年內準備先利用地方鐵路開行滄州到黃驊港的客運列車。目前正在抓緊研究並推進有關事宜,爭取列車早日開行。

  邯黃鐵路6月底竣工通車

中和二胎京津冀交通大規劃 滄石鐵路將開建最快兩小時直達

  邯黃鐵路為黃驊港又一集疏運的大通道,直接連接冀中南地區,通過石太、邢合等鐵路可連通晉、陜、蒙等黃驊港廣大腹地,對於推進黃驊綜合大港建設,加快渤海新區產業聚集,拉動冀中南地區經濟發展,打造河北沿海地區率先發展增長極具有重要的戰略意義。

  同時,滄州至北京新機場也將建設鐵路專線
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  從國傢統計局公佈的數據來看,前2個月全國新建商品住房價格環比下調的城市,大部分是三四線城市。

  盡管國傢統計局關於一季度房地產市場的最新數據尚未公佈,但房地產市場分化將呈現延續態勢,已成為共識。

  談樓市"拐點"

  對於福建省出臺新政策,以此松綁樓市的消息,福建省建設廳日前予以否認,稱毫不知情。

  根據中原地產的監測,今年前3個月,10傢標桿房企在一線、二線、三四線城市的購地金額占比分別為62%、5%和33%。和去年下半年的占比相比,一線城市購地金額的占比增加瞭24個百分點,二線城市占比下滑瞭28個百分點,三四線城市占比微增4個百分點。

  來自權威部門對90個城市的監測結果顯示,北京、上海、廣州、深圳等一線城市商品房累計可售面積消化周期基本在10個月,而三四線城市這一周期更長,個別城市甚至超過兩年。

  陳飛認為:"限購政策目前在一線城市仍然必要,對於住房庫存量較大、城市人口增加緩慢的城市,可適度減少供應量,放松行政管控措施。"

  種種跡象表明,房地產市場再次處於十字路口,走勢牽動人心,政策備受矚目。

  分化日益加劇

  他表示,隨著《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020年)》的出臺,城市體系日趨完善,區域內部城市間一體化的進程加快,一體化、同城化趨勢日益明顯,都市圈內的三四線城市尚有很大的發展空間。不過,對於三四線城市存在的樓市風險,受訪各方都表示,應高度警惕。

  據住房城鄉建設部介紹,目前全國有49個城市實施限購政策,其中15個地級城市,34個為省會城市和計劃單列市。

  限購松動有爭議

  杭州個別樓盤降價,北京個別樓盤由精裝修改為毛坯房出售,三四線城市庫存量大,種種現象,引發社會關註。這是否意味著房地產市場拐點已現,三四線城市面臨崩盤呢?

  國務院發展研究中心市場經濟研究所所長任興洲認為,防止土地供給過剩是下一步三四線城市需要重點防范的主要風險。她提醒,要特別註意避免在房地產投資增速規律性回落的時候,盲目的刺激,繼續增加供給,這會加劇供給過剩,增加房地產泡沫風險。

  專傢提醒風險隱憂需警惕

  張大偉認為,房地產市場已經告別瞭絕對短缺,投資者也逐漸謹慎。放松限購等措施可能會短期刺激市場回暖,但也可能很快再次出現大跌。盡管限購政策是否退出有爭議,但突出分類調控,已經成為共識。

  中國社會科學院副研究員陳飛表示,樓市分化現象凸顯,反映瞭房地產市場趨於理性。一方面,由於住房價格波動體現出各類城市經濟社會發展水平、公共服務質量等的差異,也反映出消費者更加理性。另一方面,一年多來,國傢房地產行業政策的穩定性,使得市場預期相對穩定,三四線城市房地產市場的投機性逐漸被擠出。

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  趙松:預計房地產調控將延續市場化機制主導,落實分類調控。預計商業、住宅用地價格上漲態勢或將進一步緩和,工業地價持續上漲;城市間分化趨勢進一步確立,部分城市地價或將止漲回落。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/14012690931.shtml

  全國城市地價監測項目負責人、中國土地勘測規劃院地價所所長趙松,在國土資源部召開的全國城市地價監測結果發佈會上說,由於前期連續多個季度環比上漲,本季度綜合、商服、住宅地價同比增幅仍處於較高位,但漲勢趨穩。從地理空間分佈區看:東部地區綜合地價環比、同比增長率較高;西部地區綜合地價環比、同比增幅收窄;中部地區綜合地價環比增速回落,同比增長率上升明顯。

  一季度,房地產市場並不平靜。來自權威部門的判斷,依然是總體平穩,但樓市分化呈現延續態勢,崩盤之說頻頻出現,限購是否取消爭論不斷......

  突出分類調控已成共識

  一季度,由於部分城市房地產市場交易量下滑,限購政策松動甚至取消的傳聞,頻頻出現。

  三四線城市房企上漲乏力

  權威部門認為,這些現象還是局部,個別項目的變化,不能說明拐點已經出現。以杭州為例,去年以來,供應量特別是新區供應量很大,因此開發商采取降價促銷,盡快結清尾盤。

  樓市崩盤不成立

  陳飛說,要根據各城市住房價格中長期走勢、住房保有量和人口數量變動以及城市功能實施分類調控、因城施策。對於住房供給短缺嚴重、住房價格持續走高的城市,堅持限購、增加住房供給。

  關註"房冷地熱"現象

  市場分化加劇,一線城市"房冷地熱"現象突出。針對相關問題,全國城市地價動態監測系統負責人、中國土地規劃勘測院地價所所長趙松接受瞭新華社記者專訪。

  談"房冷地熱"

  趙松:房屋和土地市場買賣雙方是不同群體。"房冷"說明房屋市場觀望氛圍較濃,購房者不急於房子二胎利率出手,或受限於資金支付能力(銀行收緊購房貸款)不能形成有效需求,房屋供需矛盾趨於舒緩,供需力量對比正在調整。"地熱"則說明開發商對未來的正常經營、獲利仍充滿希望,所以踴躍出手拿地,形成有效交易。

  樓市與地市"時間差"是很正常的,二者間的影響要一個傳導期。就目前情況而言,關鍵要分析清楚當前"房冷"是短期現象還是長期趨勢;是個別樓盤營銷策略,還是市場整體行情;是形成斷崖式深跌,還是逐步降溫。新一屆政府強調讓市場發揮決定性作用,我們不妨繼續著眼於長效機制建設,培育更加理性規范的市場環境。

三四線城市房企上漲乏力 突出分類調控已成共識

  趙松:一季度地價變化一大特點是上漲態勢放緩趨穩。如果樓市真出現"拐點",將在未來一兩個季度後全面傳導至土地市場,進而反應在地價信號中。至於拐點是否就在眼前,我覺得整體而言,尚不會出現得這麼快。經過十幾年高速增長,我國樓市確實該隨著經濟降速、調整而降溫,但降溫、降價不代表"崩盤",價格小幅波動應該是正常市場常態。主觀上,恐怕多數人不會希望中國不動產市場像當年日本那樣出現致命性"崩盤";客觀上,剛需仍然旺盛的區域熱點城市強大的內在支撐還會持續一段時期。

  談地產市場走勢

  陳飛說:"個別企業因資金鏈條脆弱,出現降價銷售甚至出現企業破產、爛尾樓等現象,這是市場體制下行業內部調整的正常現象;房地產價格的持續高漲恰恰是房地產市場不正常的表現。"

  全國城市地價上漲放緩

  2014年第一季度監測結果顯示,2014年第一季度全國主要監測城市地價上漲出現放緩跡象。在宏觀經濟下行壓力下,預測二季度部分城市地價可能止漲回落。

  與此同時,房地產企業業績的分化也日益加劇。中原地產首席分析師張大偉說:"佈局在一、二線城市的房企業績依然上漲,但佈局在三四線城市比較多的房企業績上漲乏力。"
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  貫通城市

202路軌道延伸線暢達旅順 助推新城經濟發展再加速

  讓沿線生活氛圍更加成熟

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/07352731330.shtml

  同時,2013年11月20日,國務院辦公廳批復大連旅順經濟開發區升級為國傢級經濟技術開發區,脫去曾經的神秘面紗,今年旅順將迎來一個對外開放的新高度。高端研發、旅遊休閑、文化創意、都市農業等新興產業和現代服務業等綠色產業將開啟新的發展機遇,提供更廣泛的就業崗位,旅順需要吸納更多的高端人才。

  202路軌道延伸線工程即輕軌8號線。該工程起始於河口,沿旅順南路至旅順新港綜合交通樞紐,全長40.4公裡,其中高架線路30.9公裡,底下結構長1.7公裡,地面線長2.8公裡,4座隧道5.3公裡,全程山海相依,景色宜人,旅順南路的旖旎風光盡收眼底,並有接駁車直接到達和平廣場,不僅是有效連通新老城區,更被認為是一條風景秀麗的旅遊觀賞線路。據瞭解,202路延伸線路的沿途經過許多景點,有龍王塘櫻花園、塔河灣浴場、闖關東影視基地、老鐵山景區等,人們可以輕松實現自助遊。或許也正因如此,僅"五一"3天中,就有2.2萬餘人次率先體驗瞭這條"風景線"。對於不少大連市民來說,這個5月最開心的一件事,莫過於親自乘坐輕軌8號線,切實體驗一把從河口到旅順新港穿山過海的時空轉換。

  B。

  推動發展

  大連全域城市化全面推進,高新區、旅順南路、旅順開發區等城市新區域的發展更是突飛猛進,區域產業、人口數量等方面的極速增長也對交通出行提出瞭更高的要求,如何打通新老城區的"隔閡",建立立體式交通路網,成為城市"進化"過程中的重要課題。為此,202路軌道延伸線工程應需而生。自2009年5月8日正式開工以來,其每一步動作都引起人們的廣泛關註。今年5月202軌道延伸線正式運營,不僅大幅提高瞭人們的出行效率,也實現瞭人們在繁華與幽靜之間自由切換的渴望。

  開啟旅順綠色產業新格局

  202路軌道延伸線通車之後,受益最明顯的無疑是旅順。自2010年旅順實現全面對外開放以來,發展十分迅速,尤其是其綠色產業的發展。目前,中遠集團、中國北車集團、大連重工起重集團、日本今治株式會社等一批行業巨頭企業已將自身產能加快向旅順開發區轉移,據不完全統計,已經有超過240傢世界500強和中國500強企業在旅順安傢落戶。大批企業的進駐,讓旅順需要一個紐帶來增強對外的溝通與交流。

  成為一道亮麗的城市風景

  一側是繁華城市,一側是生態新城,當時空距離被打破,人們對旅順的心理距離也隨之改變。未來,這條輕軌不僅會帶著人們高速穿越城市,更將提速沿線區域的生活品質,真正實現更多人"將旅順當做第一居所房屋二胎銀行"的人居夢想。

  202路軌道延伸線通車後,全程僅需40分鐘左右,不僅將提升旅順對外交流的便利性,促進城市"一體化",更將吸引大批人才進駐,並進一步完善煙大鐵路輪渡配套建設,拉動沿線軟件園、黃泥川、龍王塘、大學城、水師營、旅順經濟開發區等重點軟件、旅遊區域的發展,這對旅順產業發展、拉動城市內需、促進經濟增長,優化產業結構都具有十分重要的影響。

  推動人居

內容來自sina新聞

  C。

  提起地鐵物業,人們並不陌生。同樣,202城市輕軌的呼嘯而來,也將改變沿線區域的生活氛圍。一些物業將因輕軌的到來被賦予新的價值。

  具體來看,202路軌道線路延伸工程東起河口,沿旅順南路、長鹽路、郭水路、旅順中路至旅順新港,旅順南路板塊及旅順的樓盤受益最為明顯,像億達·普羅旺斯、億達·藍灣鎮、萬科櫻花園、億達·第一郡、中庚·香海金鼎等項目將受益這一利好。

  而202城市輕軌的開通對於人居的最大意義,不僅在於其縮短瞭城市中心到旅順的時空距離,更在於其打破瞭人們傳統意識裡對於旅順的心理距離,這讓曾經的大連"後花園"變得不再遙遠。40分鐘的"雙城生活圈"正在從高新區到旅順次第展開,為大連西部產業和居民提供更為廣闊的承載空間和居住選擇,也讓旅順拜托瞭昔日"養老地產"的印象,走向瞭真正的"第一居所"。

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  今年"五一",202路軌道延伸線路在眾人的期盼下正式運營,這一消息迅速傳遍瞭城市每一個角落,吸引瞭不少市民前去體驗。"五一"三天中,202軌道延伸線路共載客2.2餘萬人次,在為人們提供高效快捷出行方式的同時,也將一個全新的旅順再次帶到人們面前。【202路軌道延伸線路 沿線優質樓盤推薦】

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??解讀

??去年,北京出臺瞭加強公租房分配管理的新規,公開搖號的公租房如果還有剩餘,將面向全市實行“先到先得”,如果依然有剩餘,可面向社會單位躉租。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-05/08105979039997473632553.shtml

??按計劃,到2017年底,北京將基本完成四環路以內棚戶區改造和環境整治任務。

??會議要求,各區縣、各單位要按照下達的任務指標要求,堅持“政府主導,市場運作”,算好資金平衡賬,確保完成今年5.7萬戶棚戶區改造任務。各區縣要加強對定向安置房的分配管理。同時,要積極盤活存量,大力推進貨幣拆遷安置。

內容來自sina新聞

??這位負責人說,剛畢業的大學生收入不高,需要過渡性的租房,而公租房的租金不高,租期穩定,符合大學畢業生的需求,也可降低他們的經濟壓力。

??同時,繼續加大集體土地建設公租房試點力度,海淀、朝陽、豐臺、房山、大興、通州、順義、昌平都要開展試點。加快公租房配租進度,今年要力爭配租公租房2萬戶以上。並加大社會單位躉租力度,探索試行“青年成長計劃”、“老人關愛計劃”等分配方式,助力青年職工發展,方便居傢養老。

??他表示,該計劃擬規定,對老年人給予優先照顧,遇到這種情況,老人和子女申請公租房,在搖號時兩個申請會“綁”在一起搖,搖出號後,老人和子女都各自選擇,這樣他們就可以選擇兩套靠在一起的房源,方便子女照顧,實現居傢養老。

建融高雄甲仙建融??解讀

??“老人關愛計劃”

北京剛畢業大學生可集中申請公租房 不依托單位

??保障房力爭開工15萬套

??本版采寫/新京報記者 馬力

??1

??“青年成長計劃”

??剛畢業大學生申請公租房不用依托單位

??對於“青年成長計劃”,市住保辦相關負責人表示,這來源於去年的一份政協提案。提案建議,公租房應加大對剛畢業大學生的支持,開辟申請和分配的通道。

??在棚戶區改造工作會上,各區縣、各有關部門負責人與市政府簽訂瞭責任書。目前,各項目標任務已分解至各區縣。

??會議明確,今年全市要建設籌集各類保障房10.5萬套,各區縣力爭完成15萬套開工任務,竣工8萬套,全市開工建設公租房不低於2萬套。

??“我們計劃的是最後還有剩餘的這批房源,可以拿出一部分集中面向剛畢業大學生,他們可以通過一個平臺集中申請,然後集中分配。不一定要拘泥於依托單位。”這位負責人表示,至於通過何種途徑申請,目前尚在研究中。

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??同時,繼續加大集體土地建設公租房試點力度,加大社會單位躉租力度,探索試行“青年成長計劃”、“老人關愛計劃”等分配方式,對公租房搖號後的剩餘房源,畢業大學生可通過一個平臺集中申請,然後集中分配。

??老人、子女申請公租房 房源擬分在一起

??對於“老人關愛計劃”,市住保辦這位負責人介紹,目前申請公租房,如果子女年滿18周歲,就必須單獨成戶申請公租房。“如果老人和子女都要申請,就會是老人申請一套,子女申請一套,分別搖號。但有時候搖出的號排位差距較大,這樣最終分配的房子可能距離較遠,不方便子女照顧老人。”

??會議首次公佈瞭棚戶區改造整個過程中的一些具體內容,其中最重要的,就是“原地回遷一戶一套,異地安置最多兩套”的補償安置概念,首次被明確提出。

??全市棚戶區改造工作動員部署會昨日召開。市委市政府決定,今年,北京全面加快棚戶區改造,確保完成5.7萬戶搬遷改造任務,推進113個棚改項目全面啟動實施。

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??同時,鼓勵成立經營住房租賃的機構,通過長期租賃或購買社會房源,可直接向社會出租;也可以根據市場需求進行裝修改造後,向社會出租。

??支持房企將其持有房源出租

??《意見》稱,建立政府服務平臺將為租賃市場供需雙方提供準確信息;同時提供房屋租賃合同示范文本,公佈經備案的房地產中介機構名單,房地產中介機構和從業人員信用檔案等信息。有條件的城市,要逐步實現房屋租賃合同網上登記備案。

??其次,房企轉向租售並舉,在目前房地產市場整體發展比較平穩的情況下,開發商並無動力。“一方面,出租資金周轉較慢,對企業現金流產生較大影響;另一方面,轉售為租會增加管理成本和一些不必要的負擔,政府可能還需要再融資和稅收方面進行扶持。”朱光表示。

??在融資方面,《意見》表示,將積極推進房地產投資信托基金(REITs)試點,一方面解決企業的融資渠道,有利於增加中小投資者的投資渠道。並稱,各城市要積極開展REITs試點,並逐步推開。

住建部鼓勵開發商出租存量房 業內:需配套措施扶持

??尚需多種配套措施扶持

??同時,目前還未真正誕生一個REITs。“對於住宅而言,租金回報率較低,即使試點,回報率也偏低,二級市場投資者興趣不會太大。”朱光說。

??將支持房地產開發企業改變經營方式,從單一的開發銷售向租售並舉模式轉變。鼓勵有條件的房企在新建商品房項目中長期持有部分房源,用於向市場租賃;支持房地產開發企業將其持有的存量房源投放到租賃市場,也可以轉成租賃型的養老地產、旅遊地產等。

??《意見》指出,應積極推進租賃服務平臺建設,南港區房屋借款大力發展住房租賃經營機構,完善公共租賃住房制度,拓寬融資渠道,推動房地產開發企業轉型升級,用3年時間,基本形成制度健全的住房租賃市場。

??最後,《意見》表示,將支持從租賃市場籌集公共租賃房房源。

??業內觀點:

內容來自sina新聞

??易居研究院研究員朱光認為,《意見》要求鼓勵成立住房租賃的機構,是值得探索的領域,但是需要相對完善成熟的融資渠道,否則民營等社會資本難以承擔。

??昨日,住房和城鄉建設部網站掛出《關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》(下稱《意見》),指出要通過建立住房租賃信息政府服務平臺,支持房地產開發企業將其持有房源向社會出租,積極推進房地產投資信托基金(REITs)試點,發展租賃市場。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/07565961641827018010273.shtml

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??不動產登記機構為縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。如:××縣人民政府確定由該縣國土資源局負責不動產登記工作,則縣國土資源局為該縣不動產登記機構,登記簿證加蓋“××縣國土資源局不動產登記專用章”。王廣華強調,各級國土資源主管部門內設的、不具有獨立法人資格的不動產登記局(處、科、股),不能作為不動產登記機構。

??新證明確“使用期限”

??根據要求,不動產登記機構應當按規定盡快刻制並啟用“不動產登記專用章”。印章為圓形,印章大小按照國傢有關印章管理的規定確定。

??隨著3月1日《不動產登記暫行條例》正式啟動施行,統一的不動產登記簿證樣式也將全面啟用。昨天,國土部不動產登記局局長王廣華向媒體介紹瞭不動產登記簿證的樣式。

??年底前有望全國推廣

??須加蓋不動產專用章

不動產權證書樣式首度曝光 年底前有望全國推廣

??小產權房自誕生之日起就沒有過“正式身份”,相關部門多次重申小產權房不得登記發證。

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??冷宏志介紹,我國不動產實行屬地登記制度,具體的不動產登記工作主要在市、縣。而職責和機構整合完成是實施不動產統一登記的前提條件。因此,《條例》實施後,無論是依法頒發的新版證書,還是因沒有完成職責和機構整合、不具備頒發新版證書條件,繼續頒發的各類舊版證書,以及《條例》實施前,也就是分散登記時已經依法頒發的各類證書都繼續有效,新版證書和舊版證書在一段時間內並行使用。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/07475976859880928358929.shtml

??王廣華表示,紙質介質的《不動產登記簿》《不動產權證書》《不動產登記證明》都應當加蓋不動產登記機構的“不動產登記專用章”。

??“我國不動產實行屬地登記制度,具體的不動產登記工作主要在市縣,職責和機構整合完成是實施不動產統一登記的前提條件。”國土資源部不動產登記局常務副局長冷宏志說,根據全國各地職責和機構整合的最新進展,目前全國有30多個市(州)、70個縣(市、區)完成瞭職責和機構整合工作,基本具備瞭啟用新的登記簿和新版證書條件。但考慮到這些地區還要進行必要的技術準備,啟用新的登記簿和新版證書的原則是“成熟一個,啟用一個”。

??據瞭解,3月1日《條例》正式實施時,將有一部分地區能夠開始啟用新的登記簿並頒發新版證書,之後隨著各地不動產登記職責整合和機構建設的進一步加快,其他地區陸續開始啟用新的登記簿和新版證書,力爭到今年年底前,全國全面頒發新版證書。

??釋疑

??1舊證書仍然有效

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??2 不會強制換新證

??冷宏志強調,不動產登記機構要堅持“不變不換”和方便企業群眾的原則,也就是權利不變動,簿證不更換,等到依法辦理變更、轉移等登記工作時,逐步更換為新的不動產登記簿證。“各地不得強制要求當事人更換不動產權證書和登記證明,不得增加企業和群眾負擔。”

??3 小產權房不發證

??據介紹,不動產登記簿證包括《不動產登記簿》《不動產權證書》《不動產登記證明》等。其中,《不動產登記簿》是不動產登記的核心載體,由登記機構管理;《不動產權證書》相當於現在的房產證,是權利人享有權利的法定憑證,由權利人持有,證書記載的事項應當與登記簿一致,不一致的,除有證據證明登記簿有錯誤的外,以登記簿為準;《不動產登記證明》用於證明不動產抵押權、地役權或者預告登記、異議登記等事項,相當於現在的《他項權證》。

??多位法律人士表示,根據我國現有法律,小產權房其實是沒有產權的房屋,將其納入不動產統一登記是沒有依據的。

??中央農村工作領導小組副組長陳錫文也認為,小產權房違反瞭土地的用途管制。因為小產權房的本質是違章建築,不合法。國土資源部不動產登記中心法律處處長蔡衛華則明確表示,小產權房不登記也不發證。因為要登記必須是合法的,小產權房不合法。

資料圖

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??《不動產權證書》和現在的房產證有何差異?記者對比得知,前者比後者的內容更詳細。房產證對房屋使用期限采取瞭規避的態度,而《不動產權證書》則對使用期限進行瞭明確。

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2013現代物業發展論壇在京圓滿落幕

  主題明確的演講給全體參會人員帶來瞭最前沿的實踐經驗和學術理論。今天,處於房地產產業鏈下遊的樓宇管理和業主服務越來越重要,然而商業物業缺乏物業資產運營經驗、長效風險預警機制和可持續運營理念成為不斷困擾投資者的痼疾。近幾年來中國商業地產飛速發展,遠觀北上廣深零次櫛比的城市天際線不難發現中國商業地產硬件設施早入躋身國際高端行列,而中西部的重慶、成都、武漢、長沙等城市亦展現出無限商機與活力,但是,生機盎然的景象背後卻是一棟棟商業物業不斷閃爍的紅色預警信號,深究其原因莫過於商業物業物業資產運營從宏觀調控到微觀實操依然在探尋最符合中國國情的運營模式;另一方面,中國城鎮化進程迅速,住宅供應量面對剛性需求與泡沫經濟的雙重壓力,不得不盤活存量,因此住宅物業管理的價值更需要向世人展現。與此同時,住宅物業管理急需升級轉型,養老地產、旅遊地產等概念一齊湧入,開發商拿地開工,而物業資產管理企業也應該積極參與其中,尋找全新管理模式和新增利潤點,積極探索企業規模化發展之道,兼顧國傢民生事業發展之重任,堅持以人為本、在商言商、取財有道;在歐美發達國傢,設施管理發展歷史早逾百年,在中國的發展卻頻頻遇冷。然而,隨著中國復興之路欣欣向榮,大國崛起的背景下必將產生越來越多的世界500強企業和充滿活力的中小企業,就此看來,設施管理的發展前景不容小覷。如何提高雇員生產效率、降低辦公成本及提升企業不動產價值是所有企業不得不考慮的問題,因此,擺在設施管理企業面前的,是一片藍海;轉換觀察的角度,不難看見政策研究者、理論界孜孜不倦的付出和公益事業力量的壯大,中國物業管理、資產管理和設施管理的發展極其需要理論支持和對社會善良弱勢群體的兼顧,理論及政策引導業界走上正確的軌道,照顧善良弱勢群體體現市場經濟下的人文關懷,回饋社會是企業的義務,而提升品牌影響力也是企業可以獲得的附加價值。



  "綠建築•綠能源"專題,上海中心大廈建設發展有限公司副總經理兼物業總監方華介紹瞭上海中心大廈實施綠色建築的技術策略;健行科技大學物業經營與管理學系教授宋國城介紹瞭低碳社區推廣策略;住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心綠色建築發展處副研究員、博士馬欣伯介紹瞭我國綠色建築發展與綠色運營。

  在"工業園•總部經濟•產業綜合體"專題中,來自中共石龍經濟開發區工作委員會書記、北京石龍經濟開發區管理委員會主任張豐收通過北京石龍經濟開發區項目的實踐經驗,探討瞭如何開發產業房地產,打造總部經濟區;深圳市新摩爾商業管理有限公司董事楊寶民以大阪難波城綜合體案例、日本六本木新城綜合體、上海松江大學城商業綜合體、泉州體育中心商業綜合體為例,介紹瞭城市商業文化綜合體開發與管理的方法;廣州瀚舍春華物業管理有限公司前董事長、《現代物業》專欄主持陸華生從工業園區建設形成現代物業的基本規律、工業園區現代物業建設管理運行效益、吸收國際先進理念做法塑造優秀示范工業物業三方面發表瞭新開發工業園區現代物業建設管理運行效益的看法;(日本)永旺永樂株式會社執行董事、中國事業責任者,永旺永樂(中國)物業服務有限公司董事長四方基之詳細介紹瞭永旺北京國際商城購物中心的"FMS綜合管理服務"實踐。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-萬華房屋二胎18/09002499012.shtml

  在"展館•機場•物業環境" 專題,中化金茂物業管理(北京)有限公司工程管理中心總監,中化金茂凱晨世貿物管中心總經理於金珩以公司實際運營為例,探討瞭從傳統勞動密集型物業管理向現代綠色科技物業管理轉型;北京首都機場物業管理有限公司黨委書記劉熙儒分享瞭北京首都國際機場如何打造"全球最佳機場衛生間";逢甲大學土木系副教授、臺灣物業管理學會理事張智元以臺灣積體電路公司運營實踐為例展現瞭企業社會責任結合物業管理的理念與實踐。

  在上述四大亮點的吸引下,2013現代物業發展論壇匯集瞭眾多業界名流並帶來瞭全新的成果。現代物業雜志社社長、總編輯宋有興代表現代物業雜志社全體員工向與會嘉賓表示瞭誠摯的感謝與歡迎。同時,作為雲南省物業管理學會會長、物業愛心工作站創始人,宋有興向來賓介紹瞭物業愛心工作站在社會組織參與社會服務走向物業服務領域實踐中的經驗。物業愛心工作站在全國范圍內首創將物業服務與公益服務相結合,在物業小區設立物業愛心工作站,在物業服務企業內部和小區裡招募志願者,向小區內的生活困難居民提供幫扶,特別是提供義務的物業服務,包括水電維修、傢政服務等,有效地改善瞭困難群體的生活質量,促進瞭物業服務企業社會責任的承擔。

  2013現代物業發展論壇"適度超前--以品質•科技•創新成就市場"分"工業園•總部經濟•產業綜合體"、"交運•高校•養老•公益" "展館•機場•物業環境" "雲服務•新技術" "綠建築•綠能源" "產業鏈•社區服務"六個專題,以典型項目運營實踐案例分析為基礎,對近年來物業管理、設施管理界的先進理念、成功經驗、發展趨勢進行瞭分享,引領和推動瞭行業發展。



  在"交運二胎房貸 何謂二胎房貸缺錢急用哪裡借錢•高校•養老•公益"專題部分,臺灣物業管理學會秘書長,臺灣科技大學建築系副教授杜功仁介紹瞭臺北京站(交九轉運站)復合設施創新效益之開發模式;山東明德物業管理有限公司董事長劉德明介紹瞭高校物業服務如何確保安全性、環保性、節能性;河北卓達物業服務有限公司副總經理李建恒介紹瞭物業管理與社區養老服務的結合;雲南省物業管理學會會長宋有興詳細介紹瞭物業愛心工作站的實施情況,展示瞭社會組織參與社會服務走向物業服務領域的實踐。

內容來自sina新聞

  雲服務•新技術"專題,深圳市深長城企業管理咨詢有限公司總經理蔣偉介紹瞭長城物業的雲物業服務實踐;成都蜀信物業服務有限公司總經理劉正豐介紹瞭打造物業的掌上服務平臺;(臺灣)中國科技大學建築系副教授、臺灣物業管理學會國際交流委員會主任委員吳韻吾以臺灣第一銀行雲端金融博物館為例,從物業管理的觀點探討瞭雲端博物館的實踐;臺灣良源科技股份有限公司董事長兼執行長、華夏技術學院信息管理系(所) 助理教授林世俊以A購物中心為例探討瞭叫修維護軟件應用於購物中心的效益;美國福祿克公司銷售經理王碩介紹瞭福祿克熱像儀如何以現代科技有效地排查隱患。

  現代物業發展論壇自2004年舉辦以來,歷經10年,發展成為瞭物業管理界公認的最高端、專業、前衛的交流盛會,來自中國大陸、香港、臺灣地區及日本、韓國、西歐、美國、加拿大等地的眾多行業精英和業界名流在每年一屆的論壇上交流、總結和推廣在商業物業管理、住宅物業管理、工業區及科技園區的企業不動產管理、國有資產後勤服務、企業不動產綜合設施管理服務等先進經驗、先進理論和先進思想,希翼共同促進社會經濟和文化的健康發展。

  "產業鏈•社區服務"專題,深圳大學管理學院副教授唐娟以深圳市城市山林小區為個案探討瞭社區服務需求的群際差異性與共性;上海銀灣物業管理連鎖集團董事長胡祝幫介紹瞭跨界思維與銀灣物業"1+N";臺灣信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司總經理張建榮介紹瞭中小體量物業的統包服務。

  現代物業雜志社舉辦現代物業發展論壇已經10年,與此密不可分的是已經創刊11年的《現代物業雜志》。《現代物業》雜志是全球物業管理、設施管理中文獨立傳媒,中國物業管理領域的專業期刊,以"恒產恒心、物權物語"的核心理念,始終如一地打造物業規劃、物業管理、不動產資產管理和經營在高度、深度、廣度和速度方面的優勢專業傳播平臺,發行覆蓋全國各物業管理企業、國傢機關及企事業後勤部門、大專院校和職業技術學校物業管理院系、房地產開發商及咨詢策劃機構等,並建立與發展瞭與中國內地和港澳臺、美國、加拿大、英國、奧地利、德國、韓國等海內外各著名企業、物業管理協會、學會等知名機構及其學者的積極交流與合作。

  11年來,依靠《現代物業》獲取行業權威資訊的各界人士已經遍佈世界各地,《現代物業》也因此成為觀察、記錄和瞭解中國物業管理歷史真實和未來發展的必選傳媒,並率先進入物業及資產管理、設施管理的高端探索領域。是全國唯一研究領域涉及智能化寫字樓、辦公大樓、大型商場、大型基礎設施、公共場館、工業園區、院校、醫院、酒店公寓、住宅的物業資產經營、物業設施管理、物業管理服務、社區治理與服務的高端讀物。

  新浪樂居訊 2013年11月16日,由現代物業雜志社主辦的現代物業發展論壇在北京富力萬麗酒店召開。本次論壇主題為"適度超前--以品質•科技•創新成就市場",近年來在物業管理、設施管理業界有深刻造詣的領軍人物積極應邀參加瞭本次論壇並發表主題演講,吸引瞭來自全國各地的百餘傢物業資產管理企業、地產開發商、綜合設施管理服務提供商、事業單位後勤部門、政府機關政策研究專傢、各大專業學院教授等前來參會。論壇集聚瞭全中國(包含港澳臺)品質超前的精典案場、智慧超前的科技成果和理念超前的運營項目,全面展示瞭現代物業資產管理和設施管理的超前品質、科技、理念。以高度超前、效能超前、環保超前、"雲服務"超前、設備超前、管理超前、服務超前、佈局超前、理念超前、政策超前、教育超前、科技超前等方面的超前主題,用二十多個項目向世界展示中國物業管理、資產管理和設施管理的風采,並對中國內地第一傢LEED-EB鉑金級認證項目--北京凱晨世貿中心進行瞭實地考察。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/葉門親政府民兵領袖-遭不明槍手擊斃-103334603.html

艾德里西是親政府派民兵團體「南方人民抵抗組織」(Popular Southern Resistance)最高指揮官。

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內容來自YAHOO新聞

這個聯盟一直對有伊朗撐腰、以葉門首都沙那(Sanaa)為根據地的的「青年運動」進行空襲。中央社(翻譯)

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艾德里西領導的的民兵團體,是以波斯灣阿拉伯國家為主的聯盟的主要盟友。

當艾德里西(Ahmed al-Idrisi)的車隊行經曼蘇拉區(Mansoura)主要幹道時,遭分別乘坐轎車和摩托車的槍手開槍攻擊。

(路透亞丁31日電)葉門南部城市亞丁居民和民兵今天表示,身份不明的槍手擊斃葉門1名高階民兵領導人,另有4人喪生。

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圓形物體放到烤網上,再把鬆軟吐司放上來,一邊烤肉,一邊烘麵包,肉烤好了,土司也變得熱騰騰,夾起肉來更酥香。烤玉米差點掉進炭二胎房貸 什麼是二胎房貸貸款全省皆可處理火裡,怎麼這麼難。一不小心玉米烤成了黑炭,而且玉米總是在烤網上滾來滾去好難夾,這時候就需要道具上場了。用了玉米夾,翻面變得簡單多了,不用再擔心玉米在烤網上上演大逃亡。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/馬拉松烤肉行程-跑-趣味-物賣翻天-133634399.html

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內容來自YAHOO新聞

烤魚也是公認難處理,這個時候你就需要一些小道具幫你省麻煩。不起眼的小鐵架固定到烤網上,再把魚用竹筷串起,就可以架在炭火上燒烤,不過因為離火源遠,因此烤熟速度比較慢,但不用翻面,省了大麻煩,因為烤魚最頭大就是控制火候。一個不小心,魚不是焦了,就是黏到網子上,一翻面就變得破破爛爛。網路商店街公關蕭羽潔:「方便民眾烤肉的,重視功能性或是趣味性商品,銷量比去年同期大幅增加一倍。」還有這個像樹枝狀的叉子,可以把棉花糖叉在上面烤,讓中秋例行烤肉聚會變得趣味又方便。



建地貸款雲林古坑建地貸款秋連續假期起跑了,好多人已經規劃好馬拉松烤肉行程,為了增添烤肉趣味,並且減少食材烤壞的風險,不少民眾就會上網尋找小道具,例如可以一邊烤肉,一邊烘烤吐司的吐司架,造型可愛的烤棉花糖叉,以及避免魚烤焦或是沾黏烤網的烤魚架都大熱賣,業績成長一倍。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/陸嚴打-不合理低價遊-160000533.html

大陸旅遊局也警告,遊客不得與旅遊業者簽訂規避行政主管部門執法檢查的虛假合約。

遊客若與經營者簽訂虛假合約,一方面需要承擔法律責任;另一方面,一旦被查獲,不僅不能獲得賠償,還將「受到處理」。

中國大陸國家旅遊局今天表示,在繼續嚴打「不合理低價遊」的同時,參與「不合理低價遊」的遊客土融高雄鼓山土融也會受處理。

大陸旅遊局表示,正在研究制定相關的處理辦法。

星島日報報導,大陸旅遊局表示,「不合理低價遊」利用遊客貪圖便宜的心理,低價攬客,再透過欺騙、強制遊客購物等手段非法獲利,已違反大陸「旅遊法」第卅五條規定,呼籲遊客堅決抵制「不合理低價遊」。

報導說,虛假合約指遊客與旅行業者達成某種默契,旅行業者往往藉此變更行程,減少遊覽時間,增加購物時間,使遊客在不知不覺中受騙上當。

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新聞來源https二順位房貸年息借貸增貸轉貸://tw.news.yahoo.com/金泳三逝世-白宮深表哀悼-013427096.html

南韓前總統金泳三逝世,美國政府正式致哀。白宮發表聲明,代表美國人民向韓國人民致以深切慰問。白宮指出土地2胎融資任何問題免費諮詢,人們不會忘記金泳三為韓國和平、穩定和繁榮作出的貢獻。

白宮評價指出,金泳三在最具挑戰的民主轉型時期,領導韓國人民和平實現政權交替,樹立延續至今的民主體制。並強調他的功績已深深鐫刻在美韓兩國牢不可破的關係之中。(王長偉首爾報導)

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新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/jrxw/20140805/114019917269.shtml

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一、眾籌模式的新玩法

三、制造虛假用戶評價

在信息時代,品牌的發展最重要的就是信任度,沒有信任就沒有交易,保護品牌、發展品牌就必須堅守誠信,任何缺乏誠信的企業都無法造就品牌常青。智能鎖企業的自律是市場發展的首則,堅守誠信是基礎,沒有瞭這個基礎,品牌最終是曇花一現。我們都深知,任何的市場模式在初期發展都需要行業企業的共同呵護,如果一味靠喧嘩取寵去欺瞞市場,無疑是在自挖墳墓,殺雞取卵。綜觀國內智能鎖企業,要達到領軍品牌的高峰,還是要腳踏實地地做好產品,提高品質信譽,這樣才是積累資本、強大自我品牌價值的可取之道。

內容來自中国互联网新闻中心

假洋品牌歷來是市場營銷常用的招數,好端端的一個國產品牌非要披上洋品牌的外衣,暖昧地對待消費者。特別在智能鎖市場,似乎隻有國外生產的產品,質量、技術才是過硬的,更加能夠取信於消費者。回顧人類制鎖歷史,從兩千多年前的銅鎖,一百多年前的彈子鎖,再到二十世紀的子母雙珠鎖,它們都代表瞭時代最高水平的精密機械藝術,中國鎖具企業在傳承與延伸的同時已經設計、生產出許多優秀的智能鎖產品,如基於機械防盜與智能防盜相結合的核桃智能鎖,復合結構的鎖芯與互聯網技術的融合,對其企業來說已不是什麼難題,在用料、結構、精度、防破壞設置等方面已優於洋品牌。因此,部分智能鎖企業無須自我否定國內鎖具行業整體實力。以核桃智能鎖為代表的中國鎖具主流品牌,在創造智能鎖核心價值、建構誠信基石等方面就存在很多值得借鑒的地方。

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眾籌是智能門鎖創新企業籌集資金的較好途徑,可在當前眾多品牌習以為常做大數據的形勢下,眾籌在一定程度上已經成為“假眾籌真營銷”的手段,這種花錢做虛假刷單欺瞞消費者的行為,會讓用戶對智能門鎖品牌企業更沒信任感,同時也會毀瞭眾籌這種良好的商業模式。

中新網11月4日電近年來,智能鎖對智能傢居的刺激帶動新產業經濟增長,從傳統走向智能,受益的領域囊括房地產業、酒店業、交通業等,一系列的技術變革引爆智能鎖品牌湧現,帶動不少關聯股強勁上升,通過智能概念包裝面市的智能鎖品牌一時成為資本“香餑餑”,或並購收購、或眾籌融資,似乎隻要稍微與智能鎖沾邊的,品牌的價值、發展前景便不可限量。在被熱炒的背後,部分智能鎖品牌真的那麼美好?通過對近期市場動態的歸納總結,玩轉智能鎖資本市場的手段大致有這麼六種。



四、假洋品牌頻現,自毀誠信

為瞭讓用戶相信智能鎖產品的銷路較好,智能鎖商傢采取虛假刷單的方式產生巨大訂單,誘導消費者跟風下單。眾所周知,智能防盜門鎖產品不是剛性需求的產品,爆發性的訂單很不現實,消費群體不太可能會蜂擁式地更換門鎖,短時間巨大的訂單量更是曝露刷單的做假行為。

五、制造虛假賣點

有的智能鎖品牌經常以虛假的功能去挑起消費者的購買欲望,這種欺騙行為都是短視行為,損壞消費者的利益,到頭來消費者的起訴會讓品牌全盤皆輸。

六、離譜的價格定位

部分智能鎖品牌會利用用戶便宜沒好貨的心理,把價格定得虛高,錯誤引導消費者。有時會以促銷的手段誘導消費者,先提價再打折,留下市場價格混亂的詬病。

警惕智能鎖品牌欺瞞市場的六種手段

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為瞭贏得消費者更多的信任,智能門鎖品牌制造大量的虛假的用戶評價,企圖誤導消費者非理性消費。其實,當消費者瞭解實際情況後對品牌是很反感的。

二、智能鎖品牌虛假刷單的信用危機

新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20151104/3420277.shtml

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工商時報【記者鍾寧╱綜合報導】

第一財經報導,中原地產收席分析師張大偉指出,新一輪房地產救市措施即將推出,政策重點將放在高庫存的三四線城市,包括增加買房需求、進一步調降買房門檻和開發商融資難度等方面。此外,戶籍改革會是刺激購屋的一項措施,購屋落戶的相關政策未來將會是焦點之一。

近日中國大陸政府多次釋放出房市以去庫存為目標的政策訊號。房地產專家分析,新一輪的房地產救市措施即將推出,重點將著眼在庫存居高不下的三四線城市,日前已降至25%的頭期款比率有望繼續調降。

張大偉表示,目前一、二線市場在近期一系列政策刺激下,庫存壓力明顯緩解,唯三、四線城市庫存仍居高不下。

內容來自YAHOO新聞

在信貸政策方面,寬鬆政策仍將持續,張大偉估算,去年11月至今的6次降息,已為100萬元人民幣(下同)的20年貸款減少了22.57萬元的利息。9月底又推出非限購城市的頭期款比例降至25%,他認為,未來頭期款的比率還有望繼續調降。

中國國家統計局的數據顯示,10月底,大陸商品房待售面積6.8億平方公尺,比9月底增加2,122萬平方公尺。兩年以來,大陸待售面積增加了2.4億平方公尺,上漲了54%。

陸拚房市去庫存 頭期款比率有望續降

數據顯示,今年前10個月,非重點城市商品房銷售面積增速比前9個月回落了0.4個百分點,拖累全國整體銷售情況。歷來占固定資產投資20%的房地產開發投資,以及周邊二胎借款利息任何問題免費諮詢的鋼鐵、水泥業亦遭拖累。

廈門集美大學房地產研究所所長李友華教授表示,大部分三四線城市由於產業發展不夠,公共資源配套不足,對周圍人口的吸引力十分有限。再加上過去幾年土地供應量過大,因此現在三四線城市仍面臨著相當大的去庫存壓力。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/陸拚房市去庫存-頭期款比率有望續降-215006490--finance.html

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高雄輕軌第1階段,目前總進度達到85%,雖然比預期落後14%,但明年中旬將努力達成C1到C14站,全線通車的目標。輕軌沿著高雄凱旋四路,行經至少4個路口,都有大眾捷運聲光號誌,路過的駕駛和民眾,都要小心並禮讓輕軌通行。

【更多新聞詳情請上 http://news.cts.com.tw/ 華視新聞】

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/長鴻跳票-高鐵雲林站如期營運-040000727.html

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白綠色車廂正式亮相,全台第1條輕軌上路了!10月16日開始,每天上午9點發車到下午7點,每半小時1班車,提供民眾免費搭乘,還可以電話預約,到站後不用排隊久候。有別於捷運進出站都要刷卡,未來搭乘輕軌,只需要拿一卡通,在月台或車上選擇1次刷卡就可以,在設計上,在還要兼顧市容美觀,和打造無障礙搭乘環境。

內容來自YAHOO新聞



承辦高鐵雲林站和高雄市輕軌的長鴻營造,驚傳跳票1億多元,造成工程停擺,但最新消息,目前已有解決方案,高鐵雲林站12月啟用營運不受影響,而從今天起高雄輕軌C1-C4站也進行試營運,第1週預約搭乘人數已達2萬人!

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遊騎兵捕藍鳥 季後賽兩勝零敗

美國職棒大聯盟季後賽開打,德州遊騎兵再下一城,經過14局延長賽,以6比4擊退多倫多藍鳥,目前取得兩勝零敗優勢。
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8.迄事實發生日為止,資金貸與餘額占公開發行公司最近期財務報表淨值之比率:

(3)資金貸與之限額(仟元):42410

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/萬旭電業-代子公司萬旭電業-香港-有限公司公告新增資金貸與金額達新臺幣-千萬元以上且達該公開發行公司最近期財務報表淨值百分之二以上者-070237434.html

4.接受資金貸與公司最近期財務報表之:

自貸款日起為期一年還款

(1)公司名稱:重慶萬旭電子元件有限公司

2.接受資金貸與之:

32228

銀行房屋2胎利率多少任何問題免費諮詢萬旭電業:代子公司萬旭電業(香港)有限公司公告新增資金貸與金額達新臺幣一千萬元以上且達該公開發行公司最近期財務報表淨值百分之二以上者。

(8)本次新增資金貸與之原因:

(4)原資金貸與之餘額(仟元):17436

(7)迄事實發生日止資金貸與餘額(仟元):32228

1.事實發生日:104/11/13

為因應營運週轉的資金需求



(2)與資金貸與他人公司之關係:

(2)價值(仟元):0

(1)內容:

(2)累積盈虧金額(仟元):-252015

(6)是否為董事會授權董事長對同一貸與對象分次撥貸或循環動用之資金貸與:是

(1)資本(仟元):160636

(5)本次新增資金貸與之金額(仟元):14792

5.計息方式:

自貸款日起依本金之3%計息

6.還款之:

(1)條件:

借款人應於貸款到期日償還本金

(2)日期:

3.接受資金貸與公司所提供擔保品之:

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同一母公司

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9.公司貸與他人資金之來源:

子公司本身

10.其他應敘明事項:



內容來自YAHOO新聞

第二條第23款

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