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??CRIC研究中心最新統計數據顯示，2015年初的樓市並未延續2014年末的回升態勢，在剛剛過去的1月份，全國54個城市商品住宅成交面積呈現同比、環比都下滑的態勢，其中，環比跌幅超三成。

??據CRIC監測的54個城市數據統計，2015年1月全國商品住宅成交建築面積1870萬平方米，環比跌31%，同比跌1%。其中，一線城市成交350萬平方米，二線城市成交498萬平方米，三四線城市成交498萬平方米，各線城市環比均出現下跌，二線城市環比跌幅最大，達36%。

??CRIC研究中心研究員楊科偉指出，1月商品住宅成交量與去年12月相比大跌三成，即使與去年第四季度月均水平相比，也下降瞭22%。同比倒與去年水平相當，甚至還超2014年全年均值3%，但漲幅甚微，完全不符合年末上漲態勢。二胎借款問題

??1月商品住宅成交表現不佳，原因有二，一是1月供應繼續環比縮減，直接影響規模成交；二是部分城市某些樓盤在樓市回暖誘惑下開始醞釀漲價，項目優惠力度明顯不如上年末；當然，開發商不再沖刺業績也是一大客觀因素。

??新房市場轉冷，土地市場卻保持火熱態勢。從數據上來看，截至1月29日，1月全國經營性土地成交420幅地塊，建築面積合計4291萬平方米，實現土地出讓金收入1218億元。雖不及去年12月成交高峰，但明顯處於去年平均水平。

新聞來源http://gz.車 利率house.sina.com.cn/news/2015-02-03/07355968159496718304034.shtml

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