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大連房企九月齊發力力博"金九銀十"
今年以來，國內樓市成交交易量大不如前。尤其是8月，交易的滯緩和業績的差強人意更成為全國一線和二、三線樓市房企最難熬的月份。而傳統的金九銀十，在政策松綁利好不斷的當下，精明的房地產企業如何把握最後沖刺良機成功扳回一局，贏來季度業績的小反彈，是很多精明的一線房企最渴望的結果。
剛剛到來的"金"九月，恒大、萬科、中航等多傢開發商趁中秋小長假你爭我趕，或認購或開放樣板間或頻推花樣翻新的暖場活動，無疑為金九銀十再添重彩。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211。
既要拼價格
還要拼品牌和綜合質素
回顧上半年的大連樓市，樓盤的售價大抵遵循瞭遞減數列的規律下行。從鉆石灣和億達春田促銷的"1"字頭到遠洋榮域和華潤考拉住區的"9"字頭起價，再到剛開盤的恒大·檀溪郡和萬科現在城紛紛打出"8"字頭的心動起價，價格的誘惑正成為俘獲眾多剛需買傢芳心的不二法門。而在已經到來的九月，入連最早的萬科與大連樓市的新軍--房地產企業的新晉航母型企業恒大地產，無疑是樓市中最搶眼的亮色。
中秋小長假期間，集山水自然環境和精裝修適中戶型優勢、享譽全國的品牌力於一身的恒大集團，攜力作恒大·檀溪郡於西山區域首秀，即引來連續多日的千餘組到訪客流，這其中不乏一度癡守中心區置業的高端購房者。
而偏於體育中心區域的萬科現在城以深耕革鎮堡一帶8年的造城實力和好口碑，在剛剛過去的半個月成為年輕適婚一族頻頻光顧的對象。
同樣讓人眼前一亮的還有樓市新貴中航地產推出的剛需新盤中航華府，節日期間其高標準亮相的樣板間和契合大多年輕人實力的心動價格，不僅為眾多準備開盤的項目輸入瞭一支重要的強心劑，而且還為已經到來的金九銀十，多瞭幾分期待與看點。
不賣樓盤賣文化
各色暖場活動將成未來拓客重點
在拓客遠比作秀重要、渠道遠比廣告務實的共識下，除瞭價格的給力，一系列凝聚城市向上精神與文化味的活動也足以聚人眼球。同樣是跑步，去商業化的萬科顯然更高一籌。以"60城60場樂跑賽"慶祝集團30歲生日的萬科，在中秋小長假前一天，以公益、健康、樂跑的方式，在星海廣場聚集瞭近2000名參與者。與萬科類似又不同的時尚活動來自億達春田，9月13日和14日，"2014愛一夏音樂節"在億達春田中央公園舉行。這一活動搭載著獲封"中國好老公"陳小春的知名度吸引瞭3萬人的參與。
其實暖場活動也罷、請明星助陣也好，絞盡腦汁推出活動的開發商們的真正用意，無非最終還是為瞭營銷和產品服務，為瞭高懸在頭上的每個月的銷售業績指標沖刺。如果說金九月，以恒大、萬科等為代表的品牌房企的率先推盤，為樓市開啟瞭一條希望之路，那麼即將到來的10月份則給瞭更多躍躍欲試買房者一個更充分的出手理由。
隨著近期開發商加推項目或舉辦暖場活動頻次力度的加大，加之雙限政策的相對寬松、樓盤促銷價格力度的不斷折讓，至少對於觀望的剛需購房者來說，十月，應該是一個不錯的出手時機。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-18/08072912894.shtml
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