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聚焦風起雲湧豪宅市場 揭開商界大佬們的安居秘密
??因政策環境日趨寬松、高知財富階層壯大等因素影響，購買豪宅的人越來越多。11月初，泛海國際二期開盤，一周內銷售金額超過8億元；9月中旬，保利海德公園創下頂豪市場單盤單次銷售25億元的紀錄。
??豪宅的主要消費群體多為一些成功人士，購買力強，因而市場反較剛需和改善類產品更穩定，總價在3000萬以上的豪宅，5年內銷售套數均穩定在每年150至300套。近日，國內知名的房產租售平臺安居客盤點瞭眾多商界大佬們居住的高品質住宅，看看有玉山二胎房貸錢任性的大佬們都會選擇什麼樣的豪宅？
??【超大戶型】宗慶後——杭州東方潤園：娃哈哈集團總經理宗慶後住宅位於杭州某超高檔小區“東方潤園”，此小區位列2007年中國十大超級豪宅之三，位於江幹區錢江新城內。東方潤園主打“城市景觀大宅”理念，將規劃、建築與景觀有效融為一體。“超大戶型”是此樓盤亮點，小區內全部為面積200平方米以上的大戶型，總價均達千萬以上。昂貴價格也代表著尊貴服務，為保證住戶不被幹擾，東方潤園特設三梯兩戶的電梯配置，專設保姆服務電梯。作為杭州首個數字化傢居智能高檔社區，東方潤園所帶來的高品質生活安全保障也是富豪們選擇的重要因素。
??【豐富配套】潘石屹——SOHO建外現代城：相對來說，地產富人們大多會首選自傢樓盤，潘石屹的第一住所正是SOHO開發的建外現代城。建外SOHO位於長安街上，國貿中心正南面，是目前CBD中面積最大的建築項目，由18棟公寓、2棟寫字樓、4棟SOHO小型辦公房及大量裙房組成。CBD有著豐富的配套，通過安居客平臺搜索樓盤周邊設施就可瞭解：SOHO建外現代城周邊有16條步行商業小街，300個沿街店鋪，20個雙層花園任君選擇，幼兒園、遊泳池、健身房、蒸汽桑拿、按摩、咖啡館、酒吧一應俱全。
??【超優地段】馮侖——北京萬泉新新傢園：有“地產思想傢”和“房地產段子手”之稱的萬通控股董事長馮侖給人的印象往往不是商人而更像是個文化人。他所居住的豪宅同樣擁有文化氣息。萬泉新新傢園地處北京上風上水方向，圓明園和頤和園近在咫尺，又與著名的科技文化區“中關村”相比鄰。高等學府雲集，文化氣氛濃厚，談笑有鴻儒，往來無白丁，可謂“前後學府，左右名園，古有名山名水，今有新新傢園”。
??【別墅豪宅，首富鄰居】宋衛平——杭州綠城桃花源：綠城集團董事長宋衛平同樣住在自己開發的項目裡，而他的鄰居則是丁磊和馬雲。桃花源位於杭州市餘杭區鳳凰山南麓風景秀麗的丘陵地帶，距杭州市區18公裡，總占地達2700畝，是中國最低密度的別墅園區之一。2003年開盤時以“偏”和“遠”聞名，如今卻因擁有真山真水的自然風貌和環境，成為眾多知名商人的選擇。據國內知名的房產租售平臺安居客內部數據顯示，在桃花源剛開盤時，售價約每平方米不超過3000元，而截至目前漲瞭十倍左右。
??【優質環境，名流匯聚】馬化騰——深圳華僑城波托菲諾?純水岸：馬化騰2009年曾被曝耗資數千萬，以親屬名義買入深圳華僑城波托菲諾?純水岸的一套二手別墅。波托菲諾位於南山區中心，距離騰訊大廈隻有6.4公裡，駕車時間在15分鐘以內。小區內有7萬平方米燕棲湖，有1000平方米的天然湖心小島，更擁有無敵湖景及私傢湖畔木棧碼頭。對於馬化騰來說，購買這樣的住宅，是為工作、生活兩不誤，更是為與各大集團的溝通與合作。因安居客平臺上70%以上房產經紀人將此樓盤描述成“深圳上市公司老總居住最多的地方”，除馬化騰，還住著華為、五葉神、華僑城等公司高層，和眾多銀行高管。
??2015頂級豪宅市場仍將整體向好。據安居客市場部相關人員的數據統計顯示，頂級豪宅產品受到市場關註的誘因主要集中在環境、戶型、配套、地段等多個方面，尤其是因頂級豪宅產品而磁聚的高端社交圈層，更成為社會商界名流關註的焦點所在。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-24/08075953309646642267058.shtml
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