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新房成交2059套 環比下滑約一成
記者潘昭暉通訊員申蝶
進入5月以來，盡 管利好頻傳，從上周數據上看依然不盡如人意。長沙市房產研究中心數據顯示，上周(2014年5月18日至24日)長沙市內六區新建商品房網簽2059 套，21.73萬㎡；其中住宅網簽1818套，19.69萬㎡。住宅網簽均價為5855元/㎡，非住宅網簽均價為13284元/㎡。
數據顯示，上周長沙市內六區新建商品房網簽2059套，環比下滑8.37%。從各區情況來看，上周嶽麓區和望城區成交量環比微幅上漲，其餘各區均呈現環比下滑態勢，其中，雨花區跌幅最大，領跌內六區。
從住宅均價來看，上周長沙內六區新建商品房住宅網簽均價5855元/㎡，環比上漲2.85%，而非住宅網簽均價為13284元/㎡。分區域來看，僅雨花區價格出現回落，其餘各區均呈上漲的態勢。
上周長沙內六區二手房成交353套，3.78萬㎡，其中住宅成交325套，3.56萬㎡。分區域來看，上周僅天心區成交量環比持平，雨花區和開福區的二 手房成交量環比均呈現出下跌趨勢，芙蓉區、嶽麓區和望城區則現微幅上漲。長沙相關業內人士分析，長沙二手房市場成交量一直在低位徘徊，周成交量出現微幅波 動，也是情理之中。
"紅五月"已然接近尾 聲，長沙樓市表現卻差強人意。業內人士認為，當前市場略顯疲態，並不意味著需求量減少，主要還是因為這段時間新房上市量過低，再加之購房者觀望情緒嚴重， 導致長沙樓市成交稍顯平淡。據不完全統計，截至目前，5月長沙樓市新開盤項目僅十餘個。"現在是大勢所趨，開發商隻有順勢而為，以價換量'快跑'才是贏得 市場的良藥。"長沙相關業內人士分析，對於購房者來說，現在不失為一個購房的好時機。
上周各區新建商品房網簽統計表 (單位：套、元/㎡)
天心芙蓉雨花開福 嶽麓 望城 合計
商品房套數1771203661629722622059
其中住宅套數131692971449382391818
住宅均價6691711453547531608942055855
非住宅均價139809270635821225161111534713284
註：嶽麓區住宅均價為剔除瞭傢和苑(原梅溪湖保障性住房一期)的價格。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-28/08454172321.shtml
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