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??中國人民銀行決定，自2015年4月20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。這是今年以來央行第二次降準，專傢分析認為，降準為瞭救經濟、穩樓市，預測五一樓市會有好表現。

??“一次降準一個百分點，屬猛藥，側面印證經濟比想象的困難”，知名財經評論員馬光遠在微博表示。本次降準後，本輪央行累計已經有兩次降息兩次降準，央行降準降息對於2015年樓市影響有哪些？

??同策咨詢研究部總監張宏偉認為，降準之後，銀行可台南楠西建地貸款動用的資金明顯增多，此時，對於銀行來講，也增加瞭二套房貸降首付落地的可行性，改善型需求後續持續釋放得到保障。

??“此次降準力度大，銀行最受益，其次房地產。降準為瞭救經濟，穩樓市也在其中”，上海易居房地產研究高雄楠梓建地貸款院副院長楊紅旭如是表示。保利地產華南、華中區董事長餘英更是在微博樂觀地表示，“五一會有好表現！”

??對此，張宏偉表示認同，並稱一線城市樓市房價步入上漲通道，甚至下半年會再次步入“買漲不買跌”的行情；二線城市將加速去庫存的進程，存銷比開始普遍降低，15個月以下去化周期的城市房價穩中有升。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/07475996066355764576395.shtml

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