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購房指南之冬季買房冬季購房的七大好處

??第1大好處:通風好逼走流感

??流感也是我們要引起重視的,冬季也要註意通風。我們可以選擇有風的日子去看房,檢驗房屋短時間內通風效果如何。方法是將門窗關閉後看短時間內室內溫度是否可以很快恢復,窗縫、門縫處是否有漏風現象。

??第2大好處:全面檢測物業服務

??秋冬季,枯黃的落葉滿處飛,尤其冬天落雪的日子,更是給小區環衛人員增添瞭許多麻煩。雖然天冷不願出門,但這正是考察小區物業服務的好時機。優秀的物業公司會在第一時間內組織人員進行清掃落葉和積雪,垃圾箱也不會臟兮兮的無人清理,保安人員也不會因為天寒而消失……選擇好的物業公司也就為自己將來的生活環境選擇瞭好的保障,無形中提高瞭自己的居住品質。

??第3大好處:直觀看出供暖好壞

??通過驗房,購房者很容易親身感受到室內的溫度,即便是由於您要選購的房子今年未辦理開栓,也可以通過走訪前一期已經入住的鄰居瞭解供暖情況,如房屋的室溫是否能達到供熱標準,供熱管線是否有漏水等情況,不會像平時那樣,隻單純地聽置業顧問的介紹,畢竟親身感受的更為可信,因為供暖好壞是北方人選擇房屋的黃金標準。

??第4大好處:看看陽光足不足

??冬季太陽的照射角度最低,如果這個季節房子的光線不是問題,那其他季節您就可以完全放心瞭。看房時間可以定在有效日照時間,和置業顧問一起去看看房子,體驗一下房子的光線情況。

??第5大好處:冬季價格平穩

??從以往來看,進入淡季,一種潛意識的“貓冬”影響著人們的購房習慣。加之,因為結婚等有購房需求的人也少,使得市場通常會呈現暫時的供大於求現象,這時,很多房主便會以較低價賣房,因此,價格會相對便宜一些。

??第7大好處:抓住優惠政策尾巴

??很多開發商也會因為年底資金回流問題,會在價格方面做出很大的讓步。為抓住政策的尾巴,開發商也會在這個相對較淡的季節推出一些非常好的戶型和優惠供客戶選擇。此外,值得註意的是此時購房還可能避免來年開春後房價的上漲。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-11/08265971071532309721936.shtml

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