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  環線樓盤成"黑馬"

  對於首次置業的年輕置業者來說,市區房價難以承擔,而又不想離繁華市區太遠,那麼環線周邊樓盤不失為第一選擇。記者也為購房者粗略算瞭一筆賬,以目前外環線以外11000元/平方米左右的均價,80平方米左右的房子,總價為88萬元左右。首付26萬元左右,貸款62萬元,依照銀行基準利率9折優惠,貸款30年每月還款3600元左右,對於年輕人來說,尚可承擔。

  隨著本市地鐵交通的不斷完善,購房者開始重新檢視置業計劃。業內預測,今年的"環線樓盤"因其便利的交通、低於市區的價格、較為完善的配套,有望成為今年市場的一匹"黑馬"。

  據數據顯示,外環線內新樓盤均價都在13000元/平方米以上,例如津濱大道附近某在售樓盤,去年一期均價11000元/平方米,而今年二期在售均價提到瞭13500元/平方米。而本市東麗區外環線以外某樓盤,精裝戶型均價為13000元/平方米。

  首次置業可選環線

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  沿線樓盤價值倍增

  購房者尋求便利

天津環線樓盤成 黑馬 沿線樓盤價值倍增

  環線理論引領居住潮

  事實上,天津外環線的擴大早已不是新聞,由最初的"梨形"進化成瞭"土豆"狀的外環線,依靠多條大道與中環線緊密相接,形成瞭一個四通八達的交通網絡。而隨著城市化進程的發展,人們的居住趨勢也逐漸由核心區域向外偏移,形成以環線以內、中心區邊緣以外呈環狀區域的第一居所聚集區,這就是環線理論。

  春季悄然來臨,樓市隨之復蘇。記者近日瞭解,環線樓盤跟著城市規劃沾光,使樓盤的"環線特征"越發凸顯。3月,本市外環線附近樓盤成交活躍,價格相比去年均有上浮。不管環內還是環外,樓盤單價已沖破"萬元大關"。

  據悉,3月以來,外環線周邊交通便利的樓盤咨詢來訪量有所上升。市民張先生對記者表示,之前想在遠郊購買一套房子,但現在改變瞭想法。張先生說:"現在的計劃就是交通方便,像地鐵沿線、公交線路附近的樓盤,我都感興趣。"

內容來自sina新聞

貸款計算機  此外,外環線周邊的樓盤因為沒有擁堵的交通,加上完善的配套,離塵不離城的居住生活可謂"風景這邊獨好";再有,外環線周邊隨著多個重點居住板塊的崛起,生活配套正在快速完善,生活品質得到瞭可靠的保障。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/09242655694.shtml
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