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內容來自sina新聞

廣州簽約仍低迷 拿地不手軟

  春節假期依然是傳統淡季，今年春節也不例外。根據陽光傢緣簽約數據的監控，1月29日也就是年二十九還有110套的簽約量，但到年三十當天就暴跌至9套，之後長假的簽約套數最低隻有4套，而且簽約的都是增城、花都、從化等郊區樓盤，市中心六區春節簽約套數再次"吃鴨蛋"。

  春節所在的月份一貫都是民間二胎 民間二胎借款利率怎麼貸款比較會過件一年中樓市最淡的時候，不過今年1月份的成交情況已經不容樂觀，同比成交量幾乎腰斬。2月份受春節假期的影響，預計前半月成交量仍會相當低迷。

  開發商們似乎仍對一線城市樓市未來保持樂觀。在1月28日廣州2014年首場土地拍賣會上，四幅宅地共賣出近42億元，再加上另外兩幅商業用地，當天下午廣州出讓的六個地塊共收金58億元，吸引超過20傢房企競逐，其中保利和來自珠海的華發成為當日大贏傢。不過，相對於去年拍出的海珠南洲路地塊以及白雲同寶路地塊，今年首拍已顯得理性不少。去年海珠南洲路地塊和同寶路地塊在剔除配建的保障房面積後，可用於商業住宅開發部分的樓面地價高達3.46萬元/㎡和2.5萬元/㎡，均超過當時周圍在售一手樓盤價格。

  同樣，北京今年1月份土地市場也相當火爆，不管住宅用地還是純金融用地，都吸引開發商多輪競價。上海同樣在1月28日推出的閘北區大寧路街道宅地則賣出瞭101億，成為上海住宅用地總價地王，樓面地價高達47609/㎡，溢價率111.5%。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-07/10533909761.shtml

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