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  該負責人透露，這是自2010年該市實行網上掛牌出讓競拍以來該系統第一次出現異常，所以其面對這種異常時也沒有任何經驗，他本人現在也是被調查的對象。

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內容來自sina新聞

  湘鄉市國土局儲備交易中心相關負責人表示，1月24日競拍當日，他接到瞭湘房公司黃斌反映網絡異常的情況。"異常需要進一步核實瞭解原因後才能采取相應的應對措施，此外還要向上級領導和上級部門報告異常情況。從接到異常報告到采取諸如中止(終止)競拍措施，具體需要多長時間，該負責人稱"沒法估計"。

  黃斌是湘房公司參與此次競拍的負責人，他告訴記者，1月24日下午3點40分起進入到此次限時競拍階段。當天下午4點左右，黃斌發現，無論怎麼報價電腦屏幕上始終出現"出價失敗"字樣。在最後4分鐘的限時競價中，他報出的最高價為6598萬元，然而，報價未被系統接受。在競拍系統沒有任何提醒的情況下，該地塊被另一名競拍者以6548萬元競價成交。黃斌認為，該成交價遠低於市場價。

  拿地者被告知要解除成交確認書

【廣廈會客廳第78期：城市新商圈蓄勢待發】

  調查：異常並非來自網絡攻擊

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  5月20日，湘潭市中級人民法院開庭審理周文良狀告湘鄉市政府案件，判決結果擇日宣判。

  今年1月24日，湘鄉市國土資源局組織對鄉土網掛[2012]39號地塊國有土地使用權網上掛牌出讓，面積36.75畝，當前市場價為250萬元至260萬元每畝。湘鄉市湘房房地產開發有限公司(下簡稱湘房公司)和湘鄉市民周文良參與競買。

湘潭拍地引兩起訴訟 價高者拿地者都要討個說法

  據負責此次調查的湘鄉市政府相關負責人表示，來自湖南省、湘潭市以及湘鄉市本地網絡專傢組成的調查組調查發現，競拍人無法報價的異常現象並非來自網絡攻擊。造成異常的具體原因是人為因素還是非人為因素？該負責人表示，調查組分析造成此次異常的原因有十多種，但因為不涉及刑事案件，所以暫時不考慮做進一步調查。

  負責此次調查的湘鄉市政府相關負責人表示，要求解除成交確認書的依據是《湘鄉市國有建設用地使用權網上掛牌出讓辦法(試行)》(湘政辦[2010]76號)第三十五條規定。該規定為：有下列情形之一的，掛牌人有權在網上掛牌前和網上掛牌出讓期間中止，終止網上掛牌出讓活動，待問題解決後依法定程序再行掛牌出讓：(一)網上掛牌出讓系統因競買人或不可抗力原因出現不可及時修復的故障，造成網上掛牌出讓無法實現的；(二)應當依法終止掛牌活動的其他情形。

  以6548萬元拿到該地塊的是市民周文良。然而，當她去湘鄉市國土局辦理該宗地的相關手續時卻遭到拒絕。2月3日，湘鄉市政府辦公室出具瞭一份處理意見：責令湘鄉市國土資源局中止(終止)此次網上掛牌出讓活動，迅速依程序解除其土地《成交確認書》，擇期對鄉土網掛[2012]39號地塊國有土地使用權再行依法出讓。

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  "按道理價高者得，為何我出價更高，卻競拍不成功？"黃斌表示，當天他是在該公司董事長辦公室競拍的，當天該公司上網都沒有出現異常，隻有該競拍網上系統出現異常。

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  事後，湘鄉市政府辦牽頭組成的聯合調查組調查發現，此次競拍過程中，湘房公司報價27次，但有15次報價未被系統接受。

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  在庭審中，周文良及其律師認為，湘鄉市政府辦隻是湘鄉市人民政府的一個內設機構，此次政府辦出具的處理意見具有強制力，並給周文良帶來損害，湘鄉市政府為其行政行為負責，湘鄉市政府應當擔負起相關責任。(瀟湘晨報)





  房產公司報出高價卻屢次被"網絡系統"拒絕，市民周文良在網上拍到地塊卻面臨撤銷成交確認書。湘鄉市國土資源局一塊地網上掛牌出讓時出現的異常，引發瞭兩起行政訴訟：房產公司狀告湘鄉市國土資源局，要求撤銷周文良拍得地塊的成交確認書；周文良狀告湘鄉市政府，要求法院判決撤銷湘鄉市政府辦此前作出的"處理意見"。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-21/09443182877.shtml

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